Retail Store for sale

Πωλείται ακίνητο συνολικής επιφάνειας περίπου 90 τ.μ., αποτελούμενο από δύο καταστήματα προσόψεως, επιφάνειας περίπου 25 τ.μ. το καθένα, καθώς και ένα διαμέρισμα ισογείου περίπου 40 τ.μ. Τα δύο καταστήματα βρίσκονται σε πολύ καλή κατάσταση, διαθέτουν το καθένα δικό του WC και προσφέρουν θέα σε πάρκο. Είναι κατάλληλα για επαγγελματική χρήση, ενώ υπάρχει δυνατότητα διερεύνησης αλλαγής χρήσης σε κατοικίες, υπό την προϋπόθεση της απαιτούμενης πολεοδομικής και τεχνικής έγκρισης. Στο ακίνητο περιλαμβάνεται επίσης εσωτερικό διαμέρισμα ισογείου περίπου 40 τ.μ., με είσοδο από την πολυκατοικία και μικρή αυλή στον ακάλυπτο χώρο. Το διαμέρισμα χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας τη δυνατότητα διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Το ακίνητο βρίσκεται σε σημείο με πρόσβαση στην τοπική αγορά, σε μέσα μαζικής μεταφοράς και σε βασικές εξυπηρετήσεις της περιοχής. Αποτελεί ενδιαφέρουσα επιλογή για επενδυτές που αναζητούν συνδυασμό επαγγελματικών χώρων και κατοικίας, με δυνατότητα αξιοποίησης μέσω μίσθωσης ή αναδιαμόρφωσης. Ενδέχεται να παρουσιάζει ενδιαφέρον και για επενδυτές που εξετάζουν το πρόγραμμα Golden Visa, κατόπιν ελέγχου των ισχυουσών προϋποθέσεων. Το ακίνητο πωλείται αποκλειστικά ως ενιαίο σύνολο και δεν διατίθεται τμηματικά.