Retail Store for sale

Property overview

Κωδικός ακινήτου: 74573 - Πειραιάς Προφήτης Ηλίας Πειραιάς - Καστέλλα ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατάστημα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 68.00 τ.μ. σε οικόπεδο 110 τ.μ. . Αποτελείται από 1 χώρο, και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1956 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει θέρμανση ατομική - ηλεκτρικό, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα ξύλινα, πατώματα από πλακάκι, ανοιχτωσιά, δομημένη καλωδίωση, πρόσοψη 10 μέτρα απόσταση από θάλασσα 700 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 43500 μέτρα απόσταση από μετρό 850 μέτρα - Τιμή: 200.000 € Στην καρδιά του Προφήτη Ηλία, σε μια από τις πιο γραφικές και ήσυχες γειτονιές της Καστέλλας, διατίθεται προς πώληση ισόγειος επαγγελματικός χώρος 68 τ.μ. εντός οικοπέδου 110 τ.μ. Το ακίνητο ξεχωρίζει για την προνομιακή του τοποθεσία δίπλα στο Βεάκειο Θέατρο και το Άλσος, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε εστιατόρια, καφέ και συγκοινωνίες, ενώ απέχει μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια από το Πανεπιστήμιο Πειραιά (ΠαΠεί), το μετρό και το κοσμικό Πασαλιμάνι. Με πρόσοψη 10 μέτρων, μεγάλη φωτεινότητα, τριφασικό ρεύμα και κλιματισμό, ο χώρος προσφέρει σπάνια αυτονομία σε ένα από τα πιο περιζήτητα σημεία της πόλης, διατηρώντας την ηρεμία μιας γειτονιάς με ελάχιστη κίνηση.Το ακίνητο αποτελεί μια εξαιρετικά ευέλικτη επενδυτική πρόταση με πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης. Λόγω του εντυπωσιακού εσωτερικού ύψους (άνω των 4 μέτρων), ενδείκνυται για τη δημιουργία παταριού ή loft, ενώ η τοποθεσία του το καθιστά ιδανικό για υγειονομική χρήση, όπως καφετέρια ή εστιατόριο, σε μια περιοχή με σταθερή επισκεψιμότητα. Παράλληλα, η δυνατότητα άμεσης αλλαγής χρήσης σε οικιστικό το μετατρέπει σε κορυφαία ευκαιρία για τη διαμόρφωση δύο ανεξάρτητων διαμερισμάτων (Airbnb) ή για την ένταξη στο πρόγραμμα Golden Visa, προσφέροντας τεράστιες προοπτικές υπεραξίας και υψηλών αποδόσεων.