Office for sale

Καστέλλα - Πασαλιμάνι - Πασαλιμάνι, Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, συνολικής επιφάνειας 600 τ.μ., σε οικόπεδο 490 τ.μ. Οικόπεδο επιφανείας 489,44τ.μ Ημιυπόγειο (λογίζεται ως χώρος κύριας χρήσης) 178,91 τ.μ. > Ισόγειο 188,50 τ.μ. > Α` Όροφος 207,80 τ.μ. > Δώμα 23,18 τ.μ. Δόμηση Διατηρητέου Κτιρίου 598,39 τ.μ, Πολεοδομικά Δεδομένα - Επιτρεπόμενη δόμηση 489,44 x 4,2 =2.055,65 τ.μ. Δόμηση διατηρητέου κτιρίου 598,39 τ.μ. Υπόλοιπο δόμησης 1.457,26 τ.μ. . Δυνατότητες Διάθεσης Υπολοίπου Δόμησης ,Επιτρεπόμενη κάλυψη του οικοπέδου 489,44 x 0,70 = 342,61 τ.μ. ,Καλυπτόμενη επιφάνεια του διατηρητέου κτιρίου 207,80 τ.μ. Υπόλοιπο επιφάνειας προς κάλυψη 134,81 τ.μ. , Μέγιστη δυνατή εκμετάλλευση του υπολοίπου οικοπέδου Κτίριο έξι (6) ορόφων επιφανείας ανά όροφο 134,81 τ.μ. Επιφάνεια νέου κτιρίου 6 x 134,81τ.μ. = 808,86 τ.μ, Υπόλοιπο δόμησης 1.457,26 τ.μ. Δόμηση νέου κτιρίου 808,86 τ.μ. Μεταφερόμενος Συντελεστής Δόμησης 648,40 τ.μ. , διαθέτει:, ενεργειακό πιστοποιητικό: Η. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Διατηρητέο, είναι κατάλληλο για Επένδυση. Τιμή: €1.600.000. Dontas Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106231555, Κιν: 6980502020, email: dontasrealestate@gmail.com