Office for sale
€ 210.000
€ 2.405 / sq.m.
The estimated costs represent an additional ~7-10%, for transfer tax (3.09%), notary fees (0.8%-1.5%), lawyer (0.5%-1%), real estate agent (2%+VAT) and land registry/mortgage office fees (~0.5%), calculated on the price or objective value.
Property overview
Κωδικός ακινήτου: 74654 - Πειραιάς Τερψιθέα Πειραιάς ΠΩΛΕΙΤΑΙ γραφείο στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 87.31 τ.μ. . Αποτελείται από 4 χώρους, και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1999 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση ατομική - ηλεκτρικό, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, ανελκυστήρα, ανοιχτωσιά, δομημένη καλωδίωση, πρόσοψη 12 μέτρα απόσταση από θάλασσα 350 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 42000 μέτρα απόσταση από μετρό 300 μέτρα - Τιμή: 210.000 € Στην καρδιά της επιχειρηματικής ζώνης του Πειραιά, στην περιοχή της Τερψιθέας, διατίθεται προς πώληση ένας εξαιρετικός επαγγελματικός χώρος 87,31 τ.μ. στον 3ο όροφο. Το ακίνητο στεγάζεται σε ένα εμβληματικό και αρχιτεκτονικά επιβλητικό κτίριο με πρόσοψη επί της Λεωφόρου Ηρώων Πολυτεχνείου, το οποίο αποτελεί σημείο αναφοράς για το κέντρο της πόλης. Η στρατηγική του θέση προσφέρει ασύγκριτη προσβασιμότητα, καθώς βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από τον σταθμό Μετρό «Δημοτικό Θέατρο», εξασφαλίζοντας άμεση σύνδεση με το αεροδρόμιο, το κέντρο της Αθήνας και φυσικά το λιμάνι του Πειραιά.Ο εσωτερικός χώρος χαρακτηρίζεται από την απόλυτη λειτουργικότητα και το άπλετο φυσικό φως που εισέρχεται από τη μεγάλη πρόσοψη, δημιουργώντας ένα παραγωγικό και ευχάριστο εργασιακό περιβάλλον. Αυτή τη στιγμή αποτελείται από έναν ενιαίο, αυτοτελή χώρο με ποιοτικά χωρίσματα γυψοσανίδας που επιτρέπουν την άμεση χρήση, ενώ προσφέρουν την ευελιξία για πλήρη αναδιαμόρφωση ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Το ακίνητο διαθέτει επίσης αυτόνομο χώρο υγιεινής και είναι σχεδιασμένο για να καλύπτει τις προδιαγραφές μιας σύγχρονης και απαιτητικής επαγγελματικής έδρας.Η εξαιρετική προβολή επί της κεντρικότερης λεωφόρου του Πειραιά καθιστά το ακίνητο ιδανικό για να φιλοξενήσει τη νέα έδρα μιας ναυτιλιακής εταιρείας, ένα σύγχρονο ιατρικό κέντρο, τεχνικό ή λογιστικό γραφείο, προσδίδοντας αυτόματα κύρος και αξιοπιστία σε κάθε δραστηριότητα. Πρόκειται για μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία σε μια από τις πιο δυναμικά αναπτυσσόμενες περιοχές της χώρας, όπου η σταθερή ζήτηση και η περιορισμένη προσφορά σε τέτοια εμβληματικά κτίρια διασφαλίζουν την υπεραξία του ακινήτου στο μέλλον.
Purchase steps
Contact the representative
Express your interest before the property is sold
Get loan pre-approval
First, you will receive offers with different interest rates, and then pre-approval will follow from the bank you choose.
If you choose it
We recommend professionals to help you complete the purchase
Engineer inspection
An engineer checks for unauthorized constructions, whether the square meters in the contract are accurate, and the structural condition.
Lawyer review
In parallel, a lawyer checks ownership titles in the Land Registry and verifies there are no encumbrances, mortgages, or seizures.
Notary contract
Area
Terpsithea, PiraeusLoading map...
Mesitiko Chios Kostas XintarisOffice
Mesitiko Chios Kostas Xintaris
Languages
Greek
Total properties
496
Mesitiko Chios Kostas Xintaris
Office for sale
€ 210.000
€ 2.405 / sq.m.
The estimated costs represent an additional ~7-10%, for transfer tax (3.09%), notary fees (0.8%-1.5%), lawyer (0.5%-1%), real estate agent (2%+VAT) and land registry/mortgage office fees (~0.5%), calculated on the price or objective value.
Property overview
Κωδικός ακινήτου: 74654 - Πειραιάς Τερψιθέα Πειραιάς ΠΩΛΕΙΤΑΙ γραφείο στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 87.31 τ.μ. . Αποτελείται από 4 χώρους, και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1999 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση ατομική - ηλεκτρικό, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, ανελκυστήρα, ανοιχτωσιά, δομημένη καλωδίωση, πρόσοψη 12 μέτρα απόσταση από θάλασσα 350 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 42000 μέτρα απόσταση από μετρό 300 μέτρα - Τιμή: 210.000 € Στην καρδιά της επιχειρηματικής ζώνης του Πειραιά, στην περιοχή της Τερψιθέας, διατίθεται προς πώληση ένας εξαιρετικός επαγγελματικός χώρος 87,31 τ.μ. στον 3ο όροφο. Το ακίνητο στεγάζεται σε ένα εμβληματικό και αρχιτεκτονικά επιβλητικό κτίριο με πρόσοψη επί της Λεωφόρου Ηρώων Πολυτεχνείου, το οποίο αποτελεί σημείο αναφοράς για το κέντρο της πόλης. Η στρατηγική του θέση προσφέρει ασύγκριτη προσβασιμότητα, καθώς βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από τον σταθμό Μετρό «Δημοτικό Θέατρο», εξασφαλίζοντας άμεση σύνδεση με το αεροδρόμιο, το κέντρο της Αθήνας και φυσικά το λιμάνι του Πειραιά.Ο εσωτερικός χώρος χαρακτηρίζεται από την απόλυτη λειτουργικότητα και το άπλετο φυσικό φως που εισέρχεται από τη μεγάλη πρόσοψη, δημιουργώντας ένα παραγωγικό και ευχάριστο εργασιακό περιβάλλον. Αυτή τη στιγμή αποτελείται από έναν ενιαίο, αυτοτελή χώρο με ποιοτικά χωρίσματα γυψοσανίδας που επιτρέπουν την άμεση χρήση, ενώ προσφέρουν την ευελιξία για πλήρη αναδιαμόρφωση ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Το ακίνητο διαθέτει επίσης αυτόνομο χώρο υγιεινής και είναι σχεδιασμένο για να καλύπτει τις προδιαγραφές μιας σύγχρονης και απαιτητικής επαγγελματικής έδρας.Η εξαιρετική προβολή επί της κεντρικότερης λεωφόρου του Πειραιά καθιστά το ακίνητο ιδανικό για να φιλοξενήσει τη νέα έδρα μιας ναυτιλιακής εταιρείας, ένα σύγχρονο ιατρικό κέντρο, τεχνικό ή λογιστικό γραφείο, προσδίδοντας αυτόματα κύρος και αξιοπιστία σε κάθε δραστηριότητα. Πρόκειται για μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία σε μια από τις πιο δυναμικά αναπτυσσόμενες περιοχές της χώρας, όπου η σταθερή ζήτηση και η περιορισμένη προσφορά σε τέτοια εμβληματικά κτίρια διασφαλίζουν την υπεραξία του ακινήτου στο μέλλον.
Purchase steps
Contact the representative
Express your interest before the property is sold
Get loan pre-approval
First, you will receive offers with different interest rates, and then pre-approval will follow from the bank you choose.
If you choose it
We recommend professionals to help you complete the purchase
Engineer inspection
An engineer checks for unauthorized constructions, whether the square meters in the contract are accurate, and the structural condition.
Lawyer review
In parallel, a lawyer checks ownership titles in the Land Registry and verifies there are no encumbrances, mortgages, or seizures.
Notary contract
Area
Λεωφόρος Ηρώων Πολυτεχνείου 40-54, 185 35, ΠειραιάLoading map...
Mesitiko Chios Kostas XintarisOffice
Mesitiko Chios Kostas Xintaris
Languages
Greek
Total properties
496
Mesitiko Chios Kostas Xintaris
