Apartment for sale

Golden Visa Διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων προς πώληση στο Νέο Φάληρο. Βρίσκεται στο Νέο Φάληρο, λίγα βήματα από τη θάλασσα, αυτό το όμορφα ανακαινισμένο ισόγειο διαμέρισμα 80,80 τ.μ. προσφέρει μοντέρνα διαβίωση, ιδιωτικότητα και καθημερινή άνεση σε ένα από τα πιο κεντρικά σημεία της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Το διαμέρισμα βρίσκεται στην εσωτερική πλευρά του οικοπέδου, πράγμα που σημαίνει ότι η πρόσβαση δεν είναι ορατή ή προσβάσιμη από «τρίτους», εξασφαλίζοντας ασφάλεια και ηρεμία. Διαθέτει δύο υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες, δύο μπάνια και, χάρη στην εξαιρετική του διαρρύθμιση, υπάρχει η δυνατότητα δημιουργίας ενός τρίτου υπνοδωματίου, αν το επιθυμείτε. Στο εσωτερικό, το διαμέρισμα δίνει την αίσθηση του καινούργιου, πολυτελούς και έξυπνα σχεδιασμένου. Ανακαινίστηκε πλήρως τον Απρίλιο του 2025. Τα υλικά, οι τεχνολογίες και οι κατασκευαστικές επιλογές έχουν επιλεγεί όχι μόνο για την αισθητική τους, αλλά και για την ανθεκτικότητα, την ενεργειακή απόδοση και τη μακροπρόθεσμη αξιοπιστία τους. Κομψά ματ πλακάκια γρανίτη, φρέσκια οικολογική βαφή με πιστοποίηση Kraft Master Eco, νέα υδραυλική εγκατάσταση με εγγύηση κατασκευαστή, νέα ηλεκτρική εγκατάσταση από το διαμέρισμα μέχρι τον νέο μετρητή ρεύματος με καλωδίωση πιστοποιημένη από την Cablel και εξοπλισμό Legrand — όλα έχουν σχεδιαστεί για να διαρκέσουν. Η ασφάλεια και η άνεση έχουν τεθεί σε πλήρη προτεραιότητα. Το διαμέρισμα διαθέτει βαριά θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας με 24 σημεία κλειδώματος. Ενεργειακά αποδοτικό αλουμίνιο EUROPA με θερμοδιακοπή και σίτες για τα κουνούπια. Σύγχρονη ηχομόνωση. Νέος ηλιακός θερμοσίφωνας διπλής ενέργειας 160 λίτρων με 10ετή εγγύηση. Προεγκατάσταση για κλιματισμό σε κάθε δωμάτιο με δική του γραμμή τροφοδοσίας. Προεγκατάσταση για ατομικό λέβητα φυσικού αερίου. Αυτόνομη κεραία τηλεόρασης. Εξωτερική προεγκατάσταση για οπτικές ίνες. Κάθε ντουλάπα είναι εργονομικά σχεδιασμένη με μηχανισμούς Blum. Η κουζίνα είναι πολυτελής, με μηχανισμούς Blum, νεροχύτη PYRAMIS (εγγύηση εφ' όρου ζωής), απορροφητήρα PYRAMIS και βρύση με 10ετή εγγύηση. Δεν είναι απλά ανακαινισμένη — είναι τεχνικά αναβαθμισμένη σε κατηγορία premium. Και μετά βγαίνετε έξω στον ιδιωτικό σας κήπο περίπου 65 τ.μ. Αυτό είναι σπάνια αξία. Αυτό είναι τρόπος ζωής. Χώρος για τον πρωινό καφέ, τα κατοικίδια, τα παιδιά, τους φίλους, την ηρεμία, την ιδιωτικότητα — και όλα αυτά ενώ βρίσκεστε στο κέντρο του Νέου Φαλήρου. Η τοποθεσία είναι εξαιρετική. Περπατάτε 2 λεπτά μέχρι το σταθμό του ΤΡΑΜ Νέο Φάληρο (150 μ.). Σε 5 λεπτά με τα πόδια φτάνετε στο μετρό Νέο Φάληρο (400 μ.). Σε 6 λεπτά με τα πόδια φτάνετε στη θάλασσα (450 μ.). Και σε 1 λεπτό με τα πόδια φτάνετε στο Μητροπολιτικό Νοσοκομείο (50 μ.). Όλες οι καθημερινές σας δραστηριότητες βρίσκονται σε απόσταση ενός γρήγορου περιπάτου. Βρίσκεστε κοντά στην ακτή, στα μέσα μεταφοράς, στις υπηρεσίες υγείας, στον τρόπο ζωής της Αθηναϊκής Ριβιέρας και σε άμεση σύνδεση με τον Πειραιά, το λιμάνι και ολόκληρο το δίκτυο της πόλης. Αυτός είναι ακριβώς ο λόγος για τον οποίο το Νέο Φάληρο είναι μια από τις πιο περιζήτητες μικρο-τοποθεσίες για πραγματικούς αγοραστές, επενδυτές, εξπατρίους, φοιτητές, στελέχη και ανθρώπους που επιθυμούν ποιότητα ζωής χωρίς χρόνο μετακίνησης. Σας προσφέρει ελευθερία. Σας προσφέρει ταχύτητα. Σας προσφέρει πρόσβαση. Ένα πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα στο ισόγειο με ιδιωτικό κήπο, υψηλές προδιαγραφές και δυνατότητα για τρίτο υπνοδωμάτιο στο Νέο Φάληρο — δεν πρόκειται για μια απλή αγγελία. PROPERTY ID: A4-11672 Ktimatoemporiki Real Estate contact phone: 2150000250, 2821056600 email: info@ktimatoemporiki.gr website: http://ktimatoemporiki.gr