Apartment for sale

Η κατοικία διατίθεται πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη, με σύγχρονο εξοπλισμό και προσεγμένη επίπλωση, προσφέροντας τη δυνατότητα άμεσης εγκατάστασης χωρίς πρόσθετες δαπάνες για τον αγοραστή. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, σε μία από τις πλέον προνομιακές παραθαλάσσιες τοποθεσίες του Πειραιά.Το ακίνητο συνδυάζει την προνομιακή παραθαλάσσια τοποθεσία με τη σύγχρονη αισθητική, την ενεργειακή αναβάθμιση και την αξιοποίηση των εξωτερικών χώρων, προσφέροντας μια ξεχωριστή πρόταση κατοικίας στην καρδιά της Μαρίνας Ζέας. Η ριζική ανακαίνιση ολοκληρώθηκε τον Μαρτίο του 2026, με σύγχρονα υλικά και προσεγμένες τεχνικές παρεμβάσεις. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, ενιαίο χώρο σαλονιού–κουζίνας και μοντέρνο μπάνιο με πατάρι και ειδικά διαμορφωμένο χώρο laundry. Το ιδιαίτερο πλεονέκτημα της κατοικίας είναι η περιμετρική βεράντα των 60 τ.μ., η οποία δημιουργεί έναν ιδιωτικό υπαίθριο χώρο τύπου roof garden, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης, γεύματα με φίλους και φιλοξενία. Υπάρχει, επίσης, πρόβλεψη για τη δημιουργία εξωτερικής κουζίνας ή BBQ, με έτοιμες υποδομές. Απέναντι από το ακίνητο βρίσκεται μικρός αρχαιολογικός χώρος, στοιχείο που συμβάλλει στη διατήρηση της ανοιχτής θέας και της αίσθησης ευρυχωρίας. Ο βορειοανατολικός προσανατολισμός, η γωνιακή και διαμπερής διάταξη και τα μεγάλα ανοίγματα ενισχύουν τη φωτεινότητα και τον φυσικό αερισμό. Σύγχρονες προδιαγραφές και ενεργειακή αναβάθμιση Η κατοικία διαθέτει ενεργειακή κλάση Β+ και εξοπλίζεται με: Αντλία θερμότητας για ψύξη και θέρμανση, με σύστημα fan coil. Ενεργειακά κουφώματα με διπλά τζάμια, σίτες και ηλεκτρικά θερμοδιακοπτόμενα ρολά. Ηλιακό θερμοσίφωνα 200 λίτρων, ενεργειακής κλάσης A+++. Θερμοπρόσοψη στο κτίριο, μόνωση ταράτσας και πρόσθετη εσωτερική θερμομόνωση σε τοίχους και ψευδοροφή. Ηχομονωτικά acoustic panels. Πόρτα ασφαλείας και σύστημα συναγερμού. Σύγχρονη κουζίνα, αναβαθμισμένο μπάνιο και γενικό και κρυφό φωτισμό LED. Υπάρχει πρόβλεψη για εγκατάσταση ανελκυστήρα αποκλειστικής χρήσης, ενώ παρέχεται δυνατότητα αγοράς υπόγειας θέσης στάθμευσης σε απόσταση περίπου 30 μέτρων. Μια προνομιακή τοποθεσία δίπλα στη θάλασσα Η καθημερινότητα εδώ συνδυάζει τη θαλασσινή ατμόσφαιρα με την άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις της πόλης. Η Μαρίνα Ζέας, η παραλιακή ζώνη, η αγορά, τα καταστήματα, τα εστιατόρια και οι χώροι αναψυχής βρίσκονται σε απόσταση περιπάτου. 35 μ. από τη Μαρίνα Ζέας 200 μ. από παραλία για κολύμβηση 50 μ. από νοσοκομείο και στάση λεωφορείου Περίπου 1 χλμ. από σταθμό Μετρό και το λιμάνι του Πειραιά Περίπου 8 χλμ. από το κέντρο της Αθήνας Περίπου 30 χλμ. από το αεροδρόμιο Αθηνών Μια κατοικία που ξεχωρίζει για τη μεγάλη ιδιωτική βεράντα, τη θέα στη θάλασσα, την πρόσφατη ανακαίνιση και την εξαιρετική της θέση. Ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή για αξιοποίηση σε μια ιδιαίτερα δημοφιλή παραθαλάσσια περιοχή του Πειραιά. Κωδικός ακινήτου: 22-1898 Δείτε την κατοικία μέσα από το διαθέσιμο 3D tour και το βίντεο υψηλής ανάλυσης, με επιπλέον εικόνες και πληροφορίες για το ακίνητο και τη γύρω περιοχή