Apartment for sale

Property overview

Εσωτερικός κωδικός: O.NF70350 🏡 Μεζονέτα προς Πώληση – Νέο Φάληρο, Κέντρο Νέου Φαλήρου 💰 Τιμή: €350.000 Αποπεράτωση : 12/2027 Στο Κέντρο του Νέου Φαλήρου, διατίθεται προς πώληση σύγχρονη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 70 τ.μ., η οποία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, στον 3ο και 4ο όροφο, και βρίσκεται υπό κατασκευή με προβλεπόμενη αποπεράτωση τον Δεκέμβριο του 2027. Πρόκειται για ένα φωτεινό, ευάερο και ευήλιο ακίνητο, σχεδιασμένο με σύγχρονες προδιαγραφές και έμφαση στην εργονομία, την ενεργειακή αποδοτικότητα και την άνεση της καθημερινής διαβίωσης. Διαθέτει εξαιρετικά χαρακτηριστικά, όπως ενεργειακή κλάση Α+, αντλία θερμότητας, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά και οπτική ίνα. Η εσωτερική σκάλα συνδέει αρμονικά τα δύο επίπεδα, ενώ η ανοιχτή και ανεμπόδιστη θέα, ο ανατολικομεσημβρινός προσανατολισμός και η βεράντα ενισχύουν σημαντικά τη φωτεινότητα και την ποιότητα του χώρου. 📐 Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Εμβαδόν: 70 τ.μ. • Όροφος: 3ος & 4ος • 2 επίπεδα • 1 Υπνοδωμάτιο • 1 Μπάνιο • 1 WC • 1 Κουζίνα • 1 Σαλόνι • 1 Ανοιχτή θέση στάθμευσης • Οικόπεδο: 500 τ.μ. • Έτος κατασκευής: 2025 • Κατάσταση: Υπό κατασκευή • Αποπεράτωση: 12/2027 • Δάπεδα: Πλακάκια • Κουφώματα: Αλουμινίου, θερμοδιακοπτόμενα, με διπλά τζάμια • Ενεργειακή κλάση: Α+ • Προσανατολισμός: Ανατολικομεσημβρινός • Θέα: Ανοιχτωσιά, ανεμπόδιστη 🔥 Παροχές & Εξοπλισμός: • Αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας • Κλιματισμός • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Ηλεκτρικά ρολά • Σίτες • Ασανσέρ • Αποθήκη • Εσωτερική σκάλα • Πόρτα ασφαλείας • Θυροτηλεόραση • Συναγερμός • Οπτική ίνα • Βεράντα ✨ Πλεονεκτήματα: • Φωτεινό, ευάερο και ευήλιο • Πολυτελής και μοντέρνος σχεδιασμός • Ενεργειακή κλάση Α+ • Σύγχρονο σύστημα θέρμανσης με αντλία θερμότητας • Ανοιχτή και ανεμπόδιστη θέα • Ανοιχτή θέση στάθμευσης • Αποθήκη • Ήσυχη γειτονιά • Σε κοντινή απόσταση από Τραμ και συγκοινωνίες • Κοντά σε πάρκο, εμπορικό κέντρο, αγορά και κέντρο πόλης • Ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση 📍 Τοποθεσία: Το ακίνητο βρίσκεται σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο στο Κέντρο του Νέου Φαλήρου, σε ήσυχη γειτονιά και σε κοντινή απόσταση από μέσα σταθερής τροχιάς, συγκοινωνίες, πάρκο, εμπορικά καταστήματα, αγορά και το κέντρο της πόλης. Η τοποθεσία συνδυάζει την άμεση πρόσβαση στις καθημερινές ανέσεις με την ποιότητα ενός σύγχρονου και ενεργειακά αποδοτικού οικιστικού περιβάλλοντος. 🌐 Περισσότερα ακίνητα και πληροφορίες: www.bestdealestate.com 📞 Επικοινωνία: +30 210 895 8054 / +30 693 7155747 / +30 693 700 2113 📧 Email: info@bestdealestate.com 📌 Σημαντική Σημείωση: Η τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη απαιτείται η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α.Φ.Μ., σύμφωνα με τον Νόμο 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α).