Apartment for sale

Ισόγειο | Ανακαίνιση 2026 | 1 Υπνοδωμάτιο | Αυλή 30 τ.μ. | Ενεργειακή Κλάση Γ Στην περιοχή των Ταμπουρίων στον Πειραιά, σε ήσυχη γειτονιά με πρόσβαση σε βασικές αστικές υποδομές και υπηρεσίες, διατίθεται προς πώληση ισόγειο διαμέρισμα 57 τ.μ., πλήρως ανακαινισμένο το 2026. Το ακίνητο συνδυάζει σύγχρονη αισθητική, λειτουργικότητα και άνεση, ενώ η αρχική κατασκευή του χρονολογείται το 1978. Ιδιαίτερο χαρακτηριστικό αποτελεί η αυλή των 30 τ.μ., που προσφέρει έναν πολύτιμο εξωτερικό χώρο για χαλάρωση, υπαίθριο καθιστικό, φυτά ή μικρό χώρο πρασίνου, ανάλογα με τις ανάγκες και την αισθητική του νέου ιδιοκτήτη. Σε συνδυασμό με την ισόγεια θέση, προσφέρει εύκολη πρόσβαση και άμεση επαφή με το εξωτερικό περιβάλλον. Η κατοικία διαθέτει ένα υπνοδωμάτιο, μπάνιο, κουζίνα και καθιστικό, με πρακτική διαρρύθμιση που αξιοποιεί λειτουργικά τα 57 τ.μ. Το καθιστικό προσφέρει χώρο χαλάρωσης και φιλοξενίας, ενώ η κουζίνα εξυπηρετεί τις καθημερινές ανάγκες. Η ανακαίνιση του 2026 ανανεώνει την αισθητική του ακινήτου, δημιουργώντας ένα περιβάλλον κατάλληλο για τη σύγχρονη αστική ζωή. Η διαμπερής διάταξη, ο φυσικός αερισμός, η εξαιρετική φωτεινότητα και η ανοιχτή θέα ενισχύουν την αίσθηση άνεσης. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε εξαιρετική κατάσταση μετά την ανακαίνιση και διαθέτει ατομική θέρμανση, κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες, δάπεδα από πλακάκια και πόρτα ασφαλείας. Η ενεργειακή του κατάταξη είναι Γ. Τα κουφώματα συμβάλλουν στη θερμική και ακουστική άνεση, ενώ τα πλακάκια προσφέρουν ανθεκτικότητα και εύκολη συντήρηση. Σημαντικό πλεονέκτημα αποτελεί η απουσία κοινοχρήστων εξόδων, που περιορίζει τις σταθερές μηνιαίες επιβαρύνσεις και διευκολύνει τον προγραμματισμό των λειτουργικών εξόδων. Επιπλέον, επιτρέπεται η φιλοξενία κατοικιδίων, ενώ η αυλή προσφέρει μεγαλύτερη ευελιξία και άνεση στους κατοίκους. Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά των Ταμπουρίων, σε περιοχή του Πειραιά με πρόσβαση σε σταθμό μετρό, μέσα μαζικής μεταφοράς, σχολεία, πανεπιστημιακές εγκαταστάσεις, πάρκα, πλατείες, σούπερ μάρκετ, καταστήματα της τοπικής αγοράς και χώρους εστίασης. Η εγγύτητα σε εκπαιδευτικές εγκαταστάσεις, συγκοινωνίες και εμπορικές δραστηριότητες εξυπηρετεί την καθημερινότητα και ενισχύει το ενδιαφέρον για μισθωτική αξιοποίηση. Το διαμέρισμα αποτελεί ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Η ανακαίνιση του 2026, η πρακτική διαρρύθμιση, η αυλή των 30 τ.μ., η απουσία κοινοχρήστων και η πρόσβαση σε συγκοινωνίες και καθημερινές υπηρεσίες συνθέτουν ένα ελκυστικό σύνολο χαρακτηριστικών. Παράλληλα, το μέγεθος, η διαρρύθμιση και τα λειτουργικά του πλεονεκτήματα προσφέρουν δυνατότητες αξιοποίησης μέσω μίσθωσης, για διαφορετικές κατηγορίες ενοικιαστών. Μία ξεχωριστή πρόταση αγοράς στα Ταμπούρια του Πειραιά, που συνδυάζει τη σύγχρονη αισθητική μιας πρόσφατης ανακαίνισης, την πρακτικότητα της ισόγειας κατοικίας και το πλεονέκτημα μιας αυλής 30 τ.μ., χωρίς κοινόχρηστα έξοδα. Τιμή: €132.000. REMAX Abacus Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2160705066, email: info@remax-abacus.gr