Apartment for sale

Property overview

Κωδικός ακινήτου: 74720 - Πειραιάς Πασαλιμάνι Πασαλιμάνι ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 33.00 τ.μ. σε οικόπεδο 420 τ.μ. . Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, κουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 1980 με ενεργειακή κλάση Ζ και ανακαινίστηκε το 2026. Διαθέτει θέρμανση ατομική - ηλεκτρικό, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, ανελκυστήρα, αποθήκη , τέντες απόσταση από θάλασσα 500 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 42000 μέτρα απόσταση από μετρό 500 μέτρα - Τιμή: 110.000 € Σε ένα από τα πιο προνομιακά και ζωντανά σημεία του Πειραιά, μόλις 500 μέτρα από την ειδυλλιακή Ακτή Μουτσοπούλου, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό διαμέρισμα 33 τ.μ. στον δεύτερο όροφο. Η διαρρύθμιση του ακινήτου είναι απόλυτα λειτουργική για τα δεδομένα των τετραγωνικών του, καθώς αποτελείται από έναν άνετο ενιαίο χώρο που λειτουργεί ως υπνοδωμάτιο και καθιστικό, μια ανεξάρτητη αυτόνομη κουζίνα και το μπάνιο. Το διαμέρισμα διαθέτει ένα όμορφο μπαλκόνι εξοπλισμένο με τέντες, το οποίο προσφέρει μερική θέα προς την πλατεία Δεληγιάννη που βρίσκεται στο πλάι, εξασφαλίζοντας μια ευχάριστη αίσθηση ανοιχτωσιάς στην καθημερινότητα.Το μεγαλύτερο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι η στρατηγική του τοποθεσία, καθώς βρίσκεται στην «καρδιά» μιας περιοχής με διαχρονικά υψηλή οικιστική και εμπορική ζήτηση. Απέχει μόλις 500 μέτρα από τον κεντρικό σταθμό του Μετρό «Δημοτικό Θέατρο», γεγονός που κάνει τις μετακινήσεις προς την Αθήνα και το αεροδρόμιο υπόθεση λίγων λεπτών, ενώ βρίσκεται δίπλα στο 21ο Δημοτικό Σχολείο Πειραιά και σε απόσταση αναπνοής από την πλατεία. Παράλληλα, με μια σύντομη βόλτα 300 μέτρων, ο ένοικος βρίσκεται στο κοσμικό Πασαλιμάνι και συγκεκριμένα στο εμβληματικό Ρολόι του Πειραιά, ένα από τα ιστορικότερα ορόσημα της πόλης, περιτριγυρισμένο από δημοφιλή καφέ, εστιατόρια και εμπορικά καταστήματα.Λόγω αυτής της προνομιακής του θέσης, το διαμέρισμα αποτελεί μια σπάνια και κορυφαία επενδυτική επιλογή. Είναι ιδανικό τόσο για μακροχρόνια μίσθωση σε φοιτητές και εργαζόμενους όσο και για εκμετάλλευση μέσω πλατφορμών βραχυχρόνιας μίσθωσης (Airbnb), εξασφαλίζοντας υψηλές αποδόσεις. Το ακίνητο βρίσκεται αυτή τη στιγμή σε στάδιο ανακαίνισης, προσφέροντας στον αγοραστή τη μοναδική ευελιξία να το αποκτήσει είτε στην τωρινή του κατάσταση προκειμένου να το διαμορφώσει με το δικό του γούστο, είτε πλήρως αποπερατωμένο και έτοιμο προς παράδοση στην προνομιακή τιμή των 130.000€.