House for sale

Property overview

Στην περιοχή της Διώνης Πικερμίου, διατίθεται εντυπωσιακή μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 500 τ.μ., εντός οικοπέδου 638 τ.μ. Η κατασκευή της ξεκίνησε το 2001 και ολοκληρώθηκε το 2014, ενώ το ακίνητο παρέμεινε ακατοίκητο έως το 2019, γεγονός που διασφαλίζει την εξαιρετική του κατάσταση. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και χαρακτηρίζεται από υψηλή ποιότητα κατασκευής, άνετους χώρους και προσεγμένη αρχιτεκτονική. Στο ισόγειο συναντάμε δύο ευρύχωρα σαλόνια, τραπεζαρία, κουζίνα, WC επισκεπτών και μια μεγάλη εσωτερική αυλή (courtyard) που προσδίδει ιδιωτικότητα και μοναδική αισθητική. Η είσοδος του σπιτιού εντυπωσιάζει με ύψος οροφής 8 μέτρων και πολυέλαιο σε σχήμα λουλουδιού, ενώ σε όλους τους υπόλοιπους χώρους τα ταβάνια έχουν ύψος 4 μέτρων, ενισχύοντας την αίσθηση πολυτέλειας και άνεσης. Ο πρώτος όροφος διαθέτει τρία master υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα περιλαμβάνει γκαρνταρόμπα και μπάνιο με μπανιέρα jacuzzi. Το χαμηλότερο επίπεδο φιλοξενεί ένα πλήρως ανεξάρτητο διαμέρισμα 90 τ.μ. με ξεχωριστή είσοδο, το οποίο περιλαμβάνει υπνοδωμάτιο, σαλόνι, μπάνιο με ντουζιέρα και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Στο ίδιο επίπεδο υπάρχει επιπλέον ένα υπνοδωμάτιο με shower καθώς και ένας χώρος playroom. Το ακίνητο διαθέτει βιτρό παράθυρα, ξύλινα κουφώματα, εσωτερική ξύλινη σκάλα και δάπεδα από μάρμαρο και παρκέ. Υπάρχουν δύο μαρμάρινα τζάκια που ενισχύουν τον χαρακτήρα των χώρων. Έχει εγκατασταθεί σύγχρονο σύστημα ενδοδαπέδιας θέρμανσης και ψύξης, με αυτονομία ανά όροφο και θερμοσίφωνες 300 λίτρων για κάθε επίπεδο. Επιπλέον, διαθέτει ανελκυστήρα 3 ατόμων, αποθηκευτικό χώρο και στεγασμένο γκαράζ δύο θέσεων. Δυνατότητα να παραδοθεί επιπλωμένο με επιπλέον χρέωση. Ο εξωτερικός χώρος είναι ιδιαίτερα προσεγμένος, με ώριμα οπωροφόρα δέντρα που περιβάλλουν το σπίτι, ξεχωριστή αυλή με υδάτινο στοιχείο, κιόσκι και μεγάλη επιφάνεια με γκαζόν, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. Περιμετρικά υπάρχουν στεγασμένα μπαλκόνια με ανεμπόδιστη θέα, ενώ το ακίνητο είναι πλήρως εξοπλισμένο με ξύλινα παντζούρια, σίτες, τρεις πόρτες ασφαλείας και σύστημα συναγερμού. Πρόκειται για μια κατοικία υψηλών προδιαγραφών που συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και αισθητική, κατάλληλη τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη οικιστική περιοχή της Ανατολικής Αττικής, εντός του Δήμου Ραφήνα-Πικέρμι. Η Διώνη αποτελεί τμήμα του Πικέρμι, το οποίο βρίσκεται στα Μεσόγεια, ανάμεσα στην Αθήνα και τη Ραφήνα, με εύκολη πρόσβαση μέσω της Λεωφόρου Μαραθώνος. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από χαμηλή δόμηση, φυσικό περιβάλλον και καλή σύνδεση με βασικούς οδικούς άξονες. Αποστάσεις από βασικά σημεία ενδιαφέροντος (ενδεικτικές): Κέντρο Αθήνας: ~19 km (≈25–35 λεπτά) Λιμάνι Ραφήνα: ~6–7 km (≈10–15 λεπτά) Διεθνής Αερολιμένας Αθηνών Ελευθέριος Βενιζέλος: ~15–16 km (≈20–30 λεπτά) Παραλίες Ανατολικής Αττικής (Αρτέμιδα/Ραφήνα): ~7–10 km (≈10–20 λεπτά) Αττικό Ζωολογικό Πάρκο & εμπορικά κέντρα Σπάτων: ~10–12 km IRG PRO INVESTMENT AND RESIDENCY, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103639934, email: info@irgpro.com, website: www.irgpro.com