Apartment for sale

Property overview

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: Υπερυψωμένο Ισόγειο, στην περιοχή: Ίλιον - Παλατιανή. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 70 τ.μ.. Αποτελείται από:, 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1980, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Μονά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ζ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο, Μωσαικό. Μπαλκόνια, 14 τ.μ.. Η κατάστασή του είναι: Μέτρια, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Αγορά, Εστίαση, 1000 Μέτρα από θάλασσα. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Γωνιακό, Φωτεινό, Διαμπερές, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Επαγγελματικό, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Τέντες, Πόρτα Ασφαλείας, Χωρίς Κοινόχρηστα, Ησυχη γειτονιά. Πωλείται ιδιαίτερο και φωτεινό διαμέρισμα στο Ίλιον, επιφάνειας 70 τ.μ., κατασκευής 1980, σε οικιστική ζώνη, τοποθετημένο σε υπερυψωμένο ισόγειο διπλοκατοικίας, χωρίς κοινόχρηστα. Πρόκειται για μία κατοικία με ξεχωριστό χαρακτήρα, γωνιακή, διαμπερής και με πολύ καλή διαρρύθμιση, που εξασφαλίζει φυσικό φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας.Αποτελείται από δύο άνετα υπνοδωμάτια με ξύλινα δάπεδα και εντοιχισμένες ξύλινες ντουλάπες, ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι που δημιουργεί μια ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα, λειτουργική κουζίνα με πατάρι 4 τ.μ. για επιπλέον αποθηκευτικό χώρο, καθώς και μπάνιο. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με μονά τζάμια, πόρτα ασφαλείας και δύο κλιματιστικές μονάδες, μία στο σαλόνι και μία σε υπνοδωμάτιο.Το ακίνητο δεν διαθέτει αυτόνομο σύστημα θέρμανσης, ωστόσο υπάρχει δυνατότητα άμεσης σύνδεσης με φυσικό αέριο, καθώς η παροχή διέρχεται εξωτερικά του ακινήτου, δίνοντας στον νέο ιδιοκτήτη την ευχέρεια να εγκαταστήσει το σύστημα θέρμανσης που επιθυμεί.Το διαμέρισμα βρίσκεται σε μέτρια κατάσταση και χρήζει μικρής ανακαίνισης, κυρίως αισθητικού χαρακτήρα, όπως συντήρηση ή γυάλισμα των ξύλινων δαπέδων και φρεσκάρισμα στις ντουλάπες, δίνοντας έτσι τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να το διαμορφώσει σύμφωνα με το προσωπικό του γούστο. Αξίζει να σημειωθεί ότι το 2023 πραγματοποιήθηκε μερική ανακαίνιση στην κουζίνα και στα είδη υγιεινής.Ένα από τα σημαντικά πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι η ιδιόκτητη αυλή 15 τ.μ. από την πλευρά της κουζίνας, με τέντα, η οποία, παρότι χρήζει διαμόρφωσης, μπορεί εύκολα να μετατραπεί σε έναν όμορφο και λειτουργικό εξωτερικό χώρο για χαλάρωση ή φιλοξενία.Η τοποθεσία του είναι εξαιρετική, σε ήσυχη γειτονιά, πολύ κοντά σε σχολεία, πλατείες, εκκλησίες, παιδικούς σταθμούς, σούπερ μάρκετ, εμπορικά καταστήματα, χώρους εστίασης και διασκέδασης, καθώς και στο κέντρο της πόλης, καθιστώντας το ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση ή εκμετάλλευση.Πρόκειται για μία αξιόλογη πρόταση αγοράς, με προοπτική και δυνατότητα αναβάθμισης, σε μία περιοχή με άμεση πρόσβαση σε όλες τις βασικές υποδομές και υπηρεσίες.. Τιμή: €110.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: athens@plasis.com.gr, ilist@plasis.com.gr