Building plot for sale

ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ ΟΙΚΟΠΕΔΟ ΣΤΑ ΑΝΩ ΠΕΤΡΑΛΩΝΑ – ΜΕ ΣΥΝΤΕΛΕΣΤΗ ΔΟΜΗΣΗΣ 2,1, ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ ΕΠΕΝΔΥΣΗ & ΑΝΤΙΠΑΡΟΧΗ Παρουσιάζεται μοναδική επενδυτική ευκαιρία στα Άνω Πετράλωνα, σε μια από τις πλέον περιζήτητες περιοχές του κέντρου της Αθήνας. Πρόκειται για άρτιο και οικοδομήσιμο οικόπεδο, εντός σχεδίου πόλεως, με συντελεστή δόμησης 2,1 και δυνατότητα ανέγερσης τριώροφης οικοδομής 37 τ.μ. ανά όροφο. Η περιοχή προσφέρει ησυχία, φυσικό περιβάλλον και θέα, ενώ βρίσκεται σε άμεση γειτνίαση με τον λόφο Φιλοπάππου και την πλατεία Μερκούρη . Το οικόπεδο είναι επίπεδο, προσόψεως, με ανατολικό προσανατολισμό που εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως. Η χρήση γης είναι Γενική Κατοικία, επιτρέποντας πολλαπλές αναπτυξιακές δυνατότητες, από ανέγερση κατοικιών έως μικρής κλίμακας επαγγελματικές χρήσεις. Η στρατηγική του θέση το καθιστά ιδανικό για κατασκευαστές και επενδυτές που αναζητούν γη με υψηλό συντελεστή δόμησης σε κεντρικό σημείο . Η τοποθεσία είναι εξαιρετικά πλεονεκτική: το οικόπεδο βρίσκεται κοντά σε συγκοινωνίες (ΗΣΑΠ Πετραλώνων), πάρκο, πλατεία, σούπερ μάρκετ, εμπορικό κέντρο, ενώ απέχει ελάχιστα από την Ακρόπολη, το Μουσείο και τα ιστορικά σημεία ενδιαφέροντος. Η γειτνίαση με το κέντρο της Αθήνας και την αγορά εξασφαλίζει υψηλή ζήτηση και προοπτικές ανάπτυξης . Πρόκειται για μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία, κατάλληλη για αντιπαροχή, ανέγερση ενοικιαζόμενων δωματίων ή μικρών κατοικιών, σε μια περιοχή με σταθερά ανοδική ζήτηση και προνομιακή γεωγραφική θέση. Zirogiannis Real Estate (Παλλήνη) | Τηλ. 2106666690 | Email: mesitika@zirogianni.gr, zirogianni@gmail.com | Ιστοσελίδα: www.zirogianni.gr