House for sale

Property overview

Κωδικός ακινήτου: 13807 - Πετράλωνα Άνω Πετράλωνα ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία 4 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 306.17 τ.μ. σε οικόπεδο 119 τ.μ. . Αποτελείται από 6 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 3 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 1992 με ενεργειακή κλάση Β και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, αποθήκη , κήπο, A/C, συναγερμό, διπλά τζάμια, φωτοβολταικά, νυχτερινό ρεύμα, εσωτερική σκάλα απόσταση από μετρό 500 μέτρα - Τιμή: 800.000 € Διαμπερής μονοκατοικία με μεγάλη και όμορφα διαμορφωμένη εσωτερική αυλή 51,96 τ.μ., καθώς και ευρύχωρη βεράντα 28 τ.μ. στον 2ο όροφο με ανεμπόδιστη θέα προς τον Λόφο Φιλοπάππου και ανοιχτό ορίζοντα, ενώ πάνω από τη βεράντα έχουν εγκατασταθεί φωτοβολταϊκά συστήματα με ετήσια έσοδα 5.270€. Αποτελείται από υπόγειο 87,71 τ.μ. με δύο δωμάτια, κουζίνα και μπάνιο, ισόγειο 67,04 τ.μ. με γκαρσονιέρα, γραφείο, χολ, WC και άμεση πρόσβαση στην αυλή, 1ο όροφο 89,73 τ.μ. με master υπνοδωμάτιο με μπάνιο, μεγάλο σαλόνι με μπαλκόνι, κουζίνα και δεύτερο καθιστικό, καθώς και 2ο όροφο 61,69 τ.μ. με δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο και τη μεγάλη βεράντα. Η κατοικία βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο στα Άνω Πετράλωνα, σε άμεση εγγύτητα με την αστική ζωή και την πολιτιστική ταυτότητα της περιοχής, πολύ κοντά σε εμπορικά σημεία, καφέ και εστιατόρια του Θησείου και του Κουκάκι, ενώ απέχει μόλις 7 λεπτά με τα πόδια από τον σταθμό ΗΣΑΠ, 15 λεπτά από τον σταθμό μετρό και από τη στάση τραμ, καθώς και 2 λεπτά από στάση λεωφορείου, προσφέροντας άμεση και εύκολη πρόσβαση σε όλο το λεκανοπέδιο, ενώ επιπλέον απέχει μόλις 5 λεπτά με τα πόδια από την έναρξη μονοπατιού προς τον Λόφο Φιλοπάππου, ιδανικό για περιπάτους και αναψυχή μέσα στο πράσινο.