Apartment for sale

Property overview

Κωδικός ακινήτου: 1-1369 - Πετράλωνα Άνω Πετράλωνα ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 70.00 τ.μ. σε οικόπεδο 250 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 1970 με ενεργειακή κλάση Ζ και διαθέτει θέρμανση pellet, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη 10 τ.μ., κήπο, A/C, τέντες, σκαλιά εισόδου, ανοιχτωσιά - Τιμή: 340.000 € ΑΝΩ ΠΕΤΡΑΛΩΝΑ (Φιλοπάππου) πωλείται εκπληκτικής τοποθεσίας ισόγειο οροφοδιαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 70 τ.μ., κατασκευής 1970, με σόμπα πέλλετ, σε οικόπεδο 250 τ.μ., με δικό του εξωτερικό χώρο 105 τ.μ., με κλειστό χώρο στάθμευσης, διαμπερές, προσόψεως, ευάερο και ευήλιο, σε καλή κατάσταση. Βρίσκεται σε προνομιακό σημείο, σε απόσταση αναπνοής από το Λόφο Φιλοπάππου, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε έναν από τους ομορφότερους πνεύμονες πρασίνου της πόλης, ιδανικό για περιπάτους, άσκηση και στιγμές χαλάρωσης με θέα που μαγνητίζει. Απέχει μόλις 350 μέτρα από τον σταθμό ΗΣΑΠ Πετράλωνα, γεγονός που εξασφαλίζει ταχύτατη σύνδεση με το κέντρο και τα υπόλοιπα σημεία της Αττικής χωρίς ανάγκη μετακίνησης με όχημα, ενώ εντοπίζεται σε κοντινή απόσταση 850 μέτρων από τη Λεωφόρο Ελευθερίου Βενιζέλου, 1,2 χλμ. από την Ακρόπολη και 2,5 χλμ. από την καρδιά της πρωτεύουσας, καθιστώντας τη θέση εξαιρετικά λειτουργική. Η περιοχή των Άνω Πετραλώνων ξεχωρίζει για τον ιδιαίτερο χαρακτήρα της, συνδυάζοντας αυθεντική αθηναϊκή ατμόσφαιρα με σύγχρονες επιλογές ψυχαγωγίας, καφέ, εστιατόρια και μικρά καταστήματα που δημιουργούν μια ζωντανή αλλά ταυτόχρονα ήρεμη καθημερινότητα. Οι γειτονιές διατηρούν ανθρώπινη κλίμακα, με χαμηλή δόμηση, γραφικά στενά και άμεση επαφή με φυσικό περιβάλλον, προσφέροντας ποιότητα ζωής δύσκολα συγκρίσιμη με άλλες περιοχές του λεκανοπεδίου. Στο εσωτερικό του ακινήτου συναντάμε μια άνετη και φωτεινή σαλοκουζίνα, δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια και ανακαινισμένο μπάνιο. Επιπλέον, διαθέτει αποθήκη 10 τ.μ. Αποτελεί ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση από ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που αναζητούν άνεση και λειτουργικότητα κοντά στο ιστορικό κέντρο.Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και το Α.Φ.Μ. σας (σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α). Παρακαλούμε για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας. Η επιτόπια υπόδειξη του ακινήτου επιβαρύνεται με 10€ πλέον ΦΠΑ 24%. Με την ολοκλήρωση της πράξης το παραπάνω ποσόν αφαιρείται από την Μεσιτική αμοιβή. Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιώντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Διοικητικού Συμβουλίου Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Θεσσαλονίκης - Ομοσπονδία Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Ελλάδος.