Agricultural land for sale

Σε προνομιακή τοποθεσία της Μεσσηνίας, διατίθεται προς πώληση αγροτεμάχιο συνολικής επιφάνειας 14.000 τ.μ., με ανοιχτή θέα στη θάλασσα και στο φυσικό τοπίο της περιοχής.Περίπου 5.000 τ.μ. βρίσκονται σε υπερυψωμένο σημείο, προσφέροντας πανοραμικό ορίζοντα. Το ακίνητο διαθέτει 170 μ. πρόσωπο σε αναγνωρισμένο επαρχιακό δρόμο, ενώ σημαντικό τμήμα της πρόσοψης οριοθετείται από πέτρινη περίφραξη.Η έκταση διαθέτει δυνατότητα κατάτμησης και δεν χαρακτηρίζεται δασική. Η δυνατότητα δόμησης ανέρχεται σε έως 312 τ.μ. για κατοικίες ή έως 2.530 τ.μ. για τουριστική χρήση.Η συνολική έκταση των 14.000 τ.μ. μπορεί να διατεθεί ενιαία ή να χωριστεί σε δύο αυτοτελή αγροτεμάχια, περίπου 7.000 τ.μ. το καθένα. Σε καθένα προβλέπεται δυνατότητα ανέγερσης διώροφης κατοικίας έως 240 τ.μ.- Νοτιοανατολικό τμήμα — €250.000Περίπου 7.000 τ.μ., με προσανατολισμό προς τη θάλασσα και δυνατότητα διώροφης κατοικίας έως 240 τ.μ.- Βορειοδυτικό τμήμα — €220.000Περίπου 7.000 τ.μ., με ανεμπόδιστη θέα στον ανοιχτό ορίζοντα και προς τη θάλασσα, καθώς και δυνατότητα διώροφης κατοικίας έως 240 τ.μ.Το μέγεθος, η θέα και η πρόσβαση καθιστούν το ακίνητο ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα πρόταση για επενδυτική αξιοποίηση, με προοπτικές τουριστικής ανάπτυξης ή δημιουργίας συγκροτήματος κατοικιών ή βιλών.Αποστάσεις- Κοντινότερη παραλία: περίπου 3 χλμ.- Πεταλίδι: περίπου 10 χλμ.- Καλαμάτα: περίπου 15 χλμ.- Αεροδρόμιο Καλαμάτας: περίπου 12 χλμ.- Αθήνα: περίπου 2,5 ώρες οδικώςΤο ακίνητο βρίσκεται δίπλα σε μικρό οικισμό και μόλις 5 λεπτά οδικώς από παραθαλάσσια οργανωμένη κωμόπολη της περιοχής, με μόνιμους κατοίκους όλο τον χρόνο και έντονο τουριστικό χαρακτήρα. Σε απόσταση περίπου 5 λεπτών με το αυτοκίνητο βρίσκονται μερικές από τις ομορφότερες παραλίες της Μεσσηνίας, καθώς και σημαντικά αξιοθέατα της περιοχής. Διαθέτει εύκολη πρόσβαση και βρίσκεται σε ανοιχτή τοποθεσία, με ελεύθερο ορίζοντα. Σύμφωνα με μελέτη μηχανικού, συγκαταλέγεται στα τελευταία εκτός σχεδίου ακίνητα της περιοχής με δυνατότητα δόμησης. Μια ξεχωριστή επενδυτική ευκαιρία για όσους αναζητούν μεγάλη έκταση με θέα, εύκολη πρόσβαση και σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης στη Μεσσηνία.CKBSM International Real EstateΤηλ.: +30 210 3003018Κιν.: +30 6945963363 | +30 6979800120WhatsApp / ViberEmail: info@ckbsm-realestate.comWebsite: www.ckbsm-realestate.comΥπηρεσίες Ακινήτων & ΕπενδύσεωνΕπενδυτική Συμβουλευτική • Υπηρεσίες Μηχανικού • Ανακαινίσεις • Κατασκευές • Property Management • ΑσφαλίσειςΠερισσότερα: www.ckbsm.gr• Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και δεν υποδεικνύει την ακριβή τοποθεσία του.• Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου.