Industrial Space for sale

Property overview

Περιστέρι, Βιομηχανικός χώρος Προς Πώληση, όροφος: 3ος, συνολικής επιφάνειας 295 τ.μ.. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Αγορά, Εστίαση, σε Μικτή χρήση, 700 Μέτρα από πόλη. Αποτελείται από ισόγειο 105 τ.μ., υπόγειο 85 τ.μ.. Έχει κατασκευαστεί το 1991, διαθέτει:, 2 μπάνιο/α, ενώ διαθέτει 3 θέσεις στάθμευσης (3 Σε υπόγειο χώρο), Τριφασικό ρεύμα, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, έχει θέα Καλή. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Εσωτερικό, Φωτεινό, είναι κατάλληλο για Επαγγελματικό, Επένδυση, Εισόδημα, Υγειονομικού ενδιαφέροντος και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Κάμερες Ασφαλείας, Χωρίς Κοινόχρηστα. Σε στρατηγικό σημείο του Περιστερίου, σε περιοχή με έντονη επαγγελματική δραστηριότητα και υψηλή εμπορική δυναμική, διατίθεται προς πώληση εξαιρετικός επαγγελματικός – βιομηχανικός χώρος συνολικής επιφάνειας 295 τ.μ., εντός προσεγμένου κτιρίου πέντε ορόφων. Η κατασκευή του κτιρίου ολοκληρώθηκε το 1991, ενώ η δημιουργία και η διαμόρφωση του συγκεκριμένου χώρου πραγματοποιήθηκε το 1993, με έμφαση στη λειτουργικότητα, την αντοχή και την πολυεπίπεδη εκμετάλλευση, στοιχεία που τον καθιστούν ιδανική επενδυτική επιλογή με σταθερή προοπτική απόδοσης.Το ακίνητο αναπτύσσεται σε τρία ανεξάρτητα επίπεδα – υπόγειο, ισόγειο και πρώτο όροφο – τα οποία πωλούνται ενιαία και προσφέρουν άριστη οργάνωση χώρων. Το ισόγειο, επιφάνειας 105 τ.μ., αποτελεί τον κύριο χώρο δραστηριότητας, με εύκολη πρόσβαση και άνετη διαρρύθμιση. Το υπόγειο, συνολικής επιφάνειας 85 τ.μ., διαθέτει ράμπα εισόδου για οχήματα, ύψος 3,20 μ. και τρεις θέσεις στάθμευσης, γεγονός που το καθιστά ιδανικό για αποθηκευτική ή υποστηρικτική χρήση. Ο πρώτος όροφος, επιφάνειας 15 τ.μ., μπορεί να αξιοποιηθεί ως γραφειακός ή βοηθητικός χώρος, ενισχύοντας τη συνολική λειτουργικότητα της ιδιοκτησίας.Ο χώρος διαθέτει δύο μπάνια, δάπεδα από πλακάκι, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση συντήρησης. Δεν υπάρχουν κοινόχρηστα έξοδα, στοιχείο ιδιαίτερα ελκυστικό για επενδυτές. Η κατακόρυφη επικοινωνία εξυπηρετείται από ασανσέρ με διπλές πόρτες, εκ των οποίων η μία παρέχει άμεση και ανεξάρτητη πρόσβαση στον βιομηχανικό χώρο, χωρίς παρεμβολή κοινόχρηστων σημείων.Η τοποθεσία του ακινήτου αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται σε άμεση γειτνίαση με μέσα μαζικής μεταφοράς, πάρκα, σχολεία, πλατεία, παιδικούς σταθμούς, σούπερ μάρκετ, χώρους εστίασης και την τοπική αγορά, ενώ ο σταθμός μετρό απέχει μόλις 700 μέτρα. Η ευκολία πρόσβασης και η έντονη εμπορική κινητικότητα της περιοχής ενισχύουν περαιτέρω την επενδυτική του αξία.Πρόκειται για ένα ακίνητο με σαφή επενδυτικό χαρακτήρα, κατάλληλο για βιομηχανική, επαγγελματική, αποθηκευτική ή μεικτή χρήση, το οποίο συνδυάζει στρατηγική θέση, αυτοτέλεια, λειτουργικότητα και προοπτικές μακροχρόνιας αξιοποίησης.. Τιμή: €350.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: athens@plasis.com.gr, ilist@plasis.com.gr