Apartment for sale

Property overview

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Περιστέρι - Ανθούπολη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 98 τ.μ.. Αποτελείται από:, 3 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1985 και ανακαινίστηκε το 2010. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Ρεύμα, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Μάρμαρο. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, έχει θέα Ανοιχτωσιά και έχει Νότιο προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Ρετιρέ, Προσόψεως, Επί Λεωφόρου, Φωτεινό, Διαμπερές, είναι κατάλληλο για Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Τέντες, Πόρτα Ασφαλείας, Χωρίς Κοινόχρηστα, BBQ, Νυχτερινό Ρεύμα, Τριφασικό Ρεύμα, Επιτρέπονται Κατοικίδια. Τιμή: €250.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: athens@plasis.com.gr, ilist@plasis.com.gr Πωλείται εξαιρετικό διαμέρισμα 98 τ.μ., κατασκευής 1985, το οποίο ανακαινίστηκε το 2010 με σημαντικές παρεμβάσεις στην κουζίνα, το μπάνιο και τα κουφώματα, προσφέροντας έναν ιδιαίτερα λειτουργικό και προσεγμένο χώρο κατοικίας. Αποτελείται από τρία άνετα υπνοδωμάτια, μπάνιο, ανεξάρτητη κουζίνα και ευρύχωρη σαλονοτραπεζαρία με τζάκι, δημιουργώντας ιδανικές συνθήκες για οικογενειακή διαβίωση. Το ποιοτικό μάρμαρο στα δάπεδα προσδίδει διαχρονική αισθητική και αίσθηση πολυτέλειας στους χώρους. Το ακίνητο διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, τέντες, πόρτα ασφαλείας, ηλιακό θερμοσίφωνα, ατομική θέρμανση με θερμοσυσσωρευτές καθώς και κλιματισμό (A/C). Είναι προσόψεως, διαμπερές και ιδιαίτερα φωτεινό, εξασφαλίζοντας άνεση και φυσικό φωτισμό καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα του ακινήτου αποτελεί η δυνατότητα απόκτησης της ταράτσας αποκλειστικής χρήσης, η οποία συνοδεύεται από δικαίωμα επιπλέον δόμησης 50 τ.μ., προσφέροντας σημαντικές προοπτικές αξιοποίησης και μελλοντικής υπεραξίας. Η ταράτσα διαθέτει χώρο BBQ και χτιστό ξυλόφουρνο, αποτελώντας έναν εξαιρετικό χώρο αναψυχής και φιλοξενίας. Το δικαίωμα δόμησης και η ταράτσα διατίθενται ως ενιαίο πακέτο με επιπλέον κόστος πέραν της τιμής πώλησης του διαμερίσματος. Βρίσκεται σε εξαιρετικά προνομιακή τοποθεσία, με άμεση πρόσβαση σε κεντρική λεωφόρο, μέσα μαζικής μεταφοράς και σταθμό Μετρό σε απόσταση μόλις ενός λεπτού. Παράλληλα, βρίσκεται πολύ κοντά στην αγορά της περιοχής, το Άλσος Περιστερίου και σημαντικές αθλητικές εγκαταστάσεις, συνδυάζοντας άνεση μετακινήσεων με υψηλή ποιότητα καθημερινότητας. Μια ιδιαίτερα αξιόλογη πρόταση για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, που συνδυάζει άνετους χώρους, προνομιακή τοποθεσία και σημαντικές δυνατότητες μελλοντικής αξιοποίησης.