Apartment for sale

Property overview

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Περιστέρι - Χρυσούπολη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 90 τ.μ.. Αποτελείται από:, 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Fan coil, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, έχει θέα Αστικό τοπίο και έχει Νοτιοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, είναι κατάλληλο για Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Νυχτερινό Ρεύμα, Τριφασικό Ρεύμα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά. Διαμέρισμα στο Περιστέρι, στην περιοχή Χρυσούπολη, σε εξαιρετικό σημείο κοντά στο βουνό αλλά και το κέντρο της πόλης, με άμεση πρόσβαση σε αγορά, συγκοινωνίες και σχολεία. Η τοποθεσία συνδυάζει ηρεμία με πρακτικότητα, καθιστώντας το ακίνητο ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση.Το διαμέρισμα είναι γωνιακό και διαμπερές, εξασφαλίζοντας άπλετο φυσικό φωτισμό και αερισμό. Διαθέτει θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, θερμοπρόσοψη 10 εκ., πλακάκι στα δάπεδα, σίτες και ηλεκτρικά ρολά. Έχει προβλεφθεί προεγκατάσταση συναγερμού και ηλεκτρικών τεντών, ενώ η θέρμανση και ψύξη είναι ατομική μέσω fan coil, προσφέροντας άνεση και οικονομία όλο τον χρόνο.Σημαντικό πλεονέκτημα του ακινήτου αποτελεί η ουσιαστική στατική ενίσχυση που πραγματοποιήθηκε το 2025, με εφαρμογή ανθρακονημάτων και νέων μπετών μεγάλης αξίας και κόστους, αναβαθμίζοντας ουσιαστικά τον φέροντα οργανισμό της οικοδομής που αρχικά είχε κατασκευαστεί το 1980. Η συγκεκριμένη επένδυση προσφέρει αυξημένη ασφάλεια, αντοχή στον χρόνο και προστιθέμενη αξία στο ακίνητο.Πρόκειται για μια σύγχρονα αναβαθμισμένη κατοικία σε προνομιακή τοποθεσία του Περιστερίου, που συνδυάζει ποιότητα κατασκευής, ενεργειακή απόδοση και σοβαρή επένδυση στον φέροντα οργανισμό, στοιχεία που σπανίζουν σε ακίνητα της κατηγορίας του.. Τιμή: €270.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: athens@plasis.com.gr, ilist@plasis.com.gr