Apartment for sale

Property overview

Κωδικός ακινήτου: 15-2195 - Θερμαϊκός Περαία ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα ανακαινισμένο διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 124.00 τ.μ. σε οικόπεδο 1088 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 1995 με ενεργειακή κλάση Δ και ανακαινίστηκε το 2024. Διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, αποθήκη 23 τ.μ., τζάκι, A/C, σίτες, διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου, ανοιχτωσιά, μπαλκόνια 17 τ.μ. απόσταση από θάλασσα 600 μέτρα απόσταση από πόλη 9000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 4200 μέτρα - Τιμή: 270.000 € Πωλείται Διαμέρισμα – Κάτω Περαία, ΘεσσαλονίκηΣε κεντρικό δρόμο της Κάτω Περαίας, πωλείται εξαιρετικό διαμέρισμα πρώτου ορόφου (ρετιρέ) σε οικόπεδο 1.088 τ.μ. Χαρακτηριστικά Ακινήτου:Επιφάνεια διαμερίσματος: ευρύχωρη διαρρύθμιση3 υπνοδωμάτιαΜεγάλη σαλοκουζίνα με χτιστό πάσοΣαλόνι με τζάκι & A/C 18.000 BTUΝομιμοποιημένος ημιυπαίθριος χώρος, διαμορφωμένος σε καθιστικό/4ο δωμάτιοΜπάνιο με πατητή τσιμεντοκονία, παράθυρο & αίσθηση πολυτέλειαςΑνακαίνιση 2024ΘερμοπρόσοψηΚουφώματα αλουμινίου με σίτες Επιπλέον Χώροι – ΠαροχέςΚλειστό γκαράζ 23,5 τ.μ. (με δυνατότητα χρήσης ως αποθήκη)2 ανοιχτές θέσεις στάθμευσης σε κοινόχρηστη αυλήΠρόβλεψη εκ θεμελίων για ανέγερση δεύτερου ορόφουΤο ακίνητο συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και προοπτικές μελλοντικής αξιοποίησης, αποτελώντας εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Τοποθεσία: Κάτω Περαία, άμεση πρόσβαση σε κεντρικό δρόμο, κοντά σε αγορά, σχολεία και συγκοινωνίες. For Sale – Apartment in Kato Peraia, ThessalonikiLocated on a central street of Kato Peraia, this exceptional first-floor apartment (penthouse) is available for sale, situated on a 1,088 sq.m. plot. Property Features:Spacious layout3 bedroomsLarge open-plan kitchen–living room with built-in counter separationLiving room with fireplace & 18,000 BTU A/CLegally enclosed semi-outdoor space, currently used as a sitting area/4th roomBathroom finished with luxurious cement-based coating and window for natural light Renovation 2024External thermal insulation systemAluminum frames with mosquito screens Additional Spaces – AmenitiesEnclosed garage of 23.5 sq.m. (also suitable as a storage room)2 open parking spaces in the shared courtyardStructural provision for the construction of a second floorThis property combines comfort, functionality, and future development potential, making it an excellent choice both for residence and investment.Location: Kato Peraia, with direct access to a central road, close to shops, schools, and public transport.