Apartment for sale

Κωδικός ακινήτου: 26610Υπεύθυνος ΑκινήτουΑνδρέας Οικονόμου 6941552233 - Εξαιρετικό Διαμπερές Διαμέρισμα 101 τ.μ. προς Πώληση - Κέντρο Περαίας, Θερμαϊκός- Διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό, διαμπερές διαμέρισμα 3ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 101 τ.μ. μικτών (93 τ.μ. καθαρών), σε ένα από τα πιο κεντρικά και προνομιακά σημεία της Περαίας.- Το ακίνητο, κατασκευής του 2002, είναι χτισμένο σε ένα μεγάλο οικόπεδο 2 στρεμμάτων που διαθέτει περιποιημένο χώρο πρασίνου και ιδιωτική παιδική χαρά, προσφέροντας έναν ασφαλή και όμορφο περιβάλλοντα χώρο.- Η εξαιρετικά λειτουργική του διαρρύθμιση περιλαμβάνει μια φωτεινή σαλοκουζίνα, τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα κεντρικό μπάνιο με πρακτικό πατάρι και ένα επιπλέον WC, καλύπτοντας ιδανικά τις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας.- Το διαμέρισμα διαθέτει μεγάλα μπαλκόνια με κάγκελα αλουμινίου, τα οποία προσφέρουν εντυπωσιακή ανοιχτωσιά και απεριόριστη, πανοραμική θέα στον Θερμαϊκό κόλπο.- Το ακίνητο είναι εξοπλισμένο με κουφώματα αλουμινίου με σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα, τέντες, καθώς και προστατευτικό νάιλον στο βορεινό μπαλκόνι.- Για τη θέρμανση διαθέτει ένα όμορφο τζάκι, ενώ υπάρχει ήδη έτοιμη προεγκατάσταση (σωληνώσεις και σώματα καλοριφέρ) για μελλοντική σύνδεση με το δίκτυο του φυσικού αερίου.- Επιπλέον, υπάρχει έτοιμη προεγκατάσταση για κλιματισμό (A/C).- Στα σημαντικά πλεονεκτήματα του ακινήτου περιλαμβάνεται η αποκλειστική χρήση μίας θέσης στάθμευσης στην πυλωτή (στον ακάλυπτο χώρο της οικοδομής), καθώς και μια μεγάλη υπόγεια αποθήκη επιφάνειας 12 τ.μ.- Η τοποθεσία του είναι στρατηγική, καθώς βρίσκεται στην «καρδιά» της Περαίας, με άμεση πρόσβαση σε σχολεία, τοπική αγορά και μέσα μαζικής μεταφοράς.- Απέχει μόλις 200 μέτρα από το κεντρικό πάρκο και τον Ιερό Ναό των Αγίων Πέτρου και Παύλου, και μόλις 150 μέτρα από τη θάλασσα.- Πρόκειται για μια σπάνια και άκρως αξιόλογη στεγαστική πρόταση για όσους αναζητούν κορυφαία ποιότητα ζωής και άνεση.- Σημείωση: Το ακίνητο, για προσωπικούς λόγους των ιδιοκτητών, θα είναι παραδοτέο την 1η Σεπτεμβρίου 2027. - Τιμή Πώλησης: 280.000 €