Apartment for sale

Κωδικός ακινήτου: 25-3352 - Θερμαϊκός Περαία ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 37.00 τ.μ. σε οικόπεδο 500 τ.μ. . Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο . H κατασκευή ξεκίνησε το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - φυσικού αερίου, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C, ηλιακό θερμοσίφωνα απόσταση από θάλασσα 400 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 2000 μέτρα - Τιμή: 130.000 € NEW BUILD APARTMENT WITH PRIVATE 35 M2 GARDEN IN PEREA, THESSALONIKI, JUST 400 METRES FROM THE SEAPRICE 130,000 EURDiscover this beautiful new build ground floor apartment in Perea, Thessaloniki, located in an attractive residential neighbourhood just 400 metres from the sea.The apartment offers 37 m2 of living space together with a private outdoor area of 35 m2 for exclusive use, creating an excellent combination of modern interior comfort and outdoor living.Situated in a contemporary residential building currently under construction, the property is designed with attention to quality materials, functional layouts and comfortable living throughout the year.Its location next to a park and within easy reach of schools, supermarkets, shops and everyday amenities makes it particularly appealing for permanent residence, a holiday home or investment.APARTMENT AND OUTDOOR SPACEThe apartment offers 37 m2 of interior space with a practical layout designed to maximise comfort and natural light.Its greatest advantage is the 35 m2 private courtyard and garden for exclusive use, providing additional space for outdoor dining, relaxation, gardening or enjoying warm summer evenings.Unlike a typical compact apartment, this property offers the added benefit of a private outdoor area while remaining within walking distance of the sea.PROPERTY FEATURES AND EQUIPMENTNew build ground floor apartment37 m2 living area35 m2 private garden for exclusive use400 metres from the seaUnderfloor heating with autonomous natural gasFitted kitchen according to the construction designFitted wardrobes according to the designCeramic tile flooringPVC window framesBathroom with natural light through a windowSolar water heaterAir conditioning included in the listed specificationsSecurity entrance doorPrivate parking spaceModern residential building with elevatorStorage facilities listed among the development featuresBuilding situated on a 500 m2 plotEstimated monthly communal expenses of 25 EURLOCATION AND INVESTMENT POTENTIALPerea is one of the established seaside residential destinations in the Thermaikos area, offering a pleasant coastal atmosphere with convenient access to Thessaloniki.The property is located in a particularly practical neighbourhood, close to a park, schools, shops, supermarkets and everyday services.With the sea just 400 metres away, the apartment offers an attractive opportunity for buyers looking for a modern holiday retreat, a comfortable compact residence or a property with rental potential.The private garden is an especially appealing feature, offering outdoor space rarely associated with smaller apartments.SALE PRICE 130,000 EURPRIVATE GARDEN 35 M2For further information, floor plans and construction details, contact us directly.ΕΛΛΗΝΙΚΑΝΕΟΔΜΗΤΟ ΙΣΟΓΕΙΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΜΕ ΙΔΙΩΤΙΚΟ ΚΗΠΟ 35 Τ.Μ. ΣΤΗΝ ΠΕΡΑΙΑ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ, ΜΟΛΙΣ 400 ΜΕΤΡΑ ΑΠΟ ΤΗ ΘΑΛΑΣΣΑΤΙΜΗ 130.000 ΕΥΡΩΑνακαλύψτε αυτό το όμορφο νεόδμητο ισόγειο διαμέρισμα στην Περαία Θεσσαλονίκης, σε μια ελκυστική οικιστική γειτονιά, μόλις 400 μέτρα από τη θάλασσα.Το διαμέρισμα διαθέτει 37 τ.μ. εσωτερικού χώρου και ιδιωτικό εξωτερικό χώρο 35 τ.μ. αποκλειστικής χρήσης, προσφέροντας έναν εξαιρετικό συνδυασμό σύγχρονης άνεσης και υπαίθριας διαβίωσης.Βρίσκεται σε σύγχρονο οικιστικό κτίριο υπό κατασκευή, με έμφαση στα ποιοτικά υλικά, τη λειτουργική διαρρύθμιση και την άνετη διαμονή καθ\' όλη τη διάρκεια του έτους.Η τοποθεσία του, δίπλα σε πάρκο και κοντά σε σχολεία, σούπερ μάρκετ, καταστήματα και καθημερινές υπηρεσίες, το καθιστά ιδιαίτερα ελκυστικό για μόνιμη κατοικία, εξοχική χρήση ή επενδυτική αξιοποίηση.ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΚΑΙ ΕΞΩΤΕΡΙΚΟΣ ΧΩΡΟΣΤο διαμέρισμα προσφέρει 37 τ.μ. εσωτερικού χώρου, με πρακτική διαρρύθμιση σχεδιασμένη για άνεση και φυσικό φωτισμό.Το σημαντικότερο πλεονέκτημά του είναι η ιδιωτική αυλή και ο κήπος 35 τ.μ. αποκλειστικής χρήσης, που προσφέρουν επιπλέον χώρο για υπαίθρια τραπεζαρία, χαλάρωση, κηπουρική και όμορφες καλοκαιρινές βραδιές.Σε αντίθεση με ένα συνηθισμένο μικρό διαμέρισμα, το συγκεκριμένο ακίνητο συνδυάζει την πρακτικότητα ενός σύγχρονου σπιτιού με την απόλαυση ενός ιδιωτικού εξωτερικού χώρου κοντά στη θάλασσα.ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΚΑΙ ΕΞΟΠΛΙΣΜΟΣΝεόδμητο ισόγειο διαμέρισμα37 τ.μ. εσωτερική επιφάνεια35 τ.μ. ιδιωτικός κήπος αποκλειστικής χρήσης400 μέτρα από τη θάλασσαΕνδοδαπέδια θέρμανση με αυτόνομο φυσικό αέριοΕγκατεστημένη κουζίνα σύμφωνα με τη μελέτηΕντοιχισμένες ντουλάπες σύμφωνα με τη μελέτηΚεραμικά πλακίδια δαπέδουΣυνθετικά κουφώματα PVCΜπάνιο με παράθυρο και φυσικό φωτισμόΗλιακός θερμοσίφωναςΚλιματισμός σύμφωνα με τις αναφερόμενες προδιαγραφέςΠόρτα ασφαλείαςΙδιωτική θέση στάθμευσηςΣύγχρονο κτίριο με ανελκυστήραΑποθηκευτικοί χώροι στα χαρακτηριστικά του συγκροτήματοςΚτίριο σε οικόπεδο 500 τ.μ.Εκτιμώμενα μηνιαία κοινόχρηστα 25 ευρώΤΟΠΟΘΕΣΙΑ ΚΑΙ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΕΣ ΠΡΟΟΠΤΙΚΕΣΗ Περαία αποτελεί μία από τις γνωστές παραθαλάσσιες οικιστικές περιοχές του Θερμαϊκού, προσφέροντας ευχάριστη ατμόσφαιρα κοντά στη θάλασσα και εύκολη πρόσβαση στη Θεσσαλονίκη.Το ακίνητο βρίσκεται σε ιδιαίτερα πρακτική γειτονιά, κοντά σε πάρκο, σχολεία, καταστήματα, σούπερ μάρκετ και καθημερινές υπηρεσίες.Με τη θάλασσα μόλις 400 μέτρα μακριά, το διαμέρισμα αποτελεί ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν σύγχρονη εξοχική κατοικία, άνετο μικρό διαμέρισμα ή ακίνητο με δυνατότητα μισθωτικής αξιοποίησης.Ο ιδιωτικός κήπος αποτελεί ένα ιδιαίτερο πλεονέκτημα, προσφέροντας πολύτιμο εξωτερικό χώρο σε μια κατοικία μικρότερης επιφάνειας.ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ 130.000 ΕΥΡΩΙΔΙΩΤΙΚΟΣ ΚΗΠΟΣ 35 Τ.Μ.Για περισσότερες πληροφορίες, κατόψεις και λεπτομέρειες κατασκευής, επικοινωνήστε μαζί μας.МАКЕДОНСКИНОВОГРАДБА СО ПРИВАТЕН ДВОР ОД 35 М2 ВО ПЕРЕА, СОЛУН, НА САМО 400 МЕТРИ ОД МОРЕТОЦЕНА 130.000 ЕВРАОткријте го овој прекрасен нов стан на приземје во Переа, Солун, сместен во атрактивна станбена населба на само 400 метри од морето.Станот располага со 37 м2 внатрешна површина и приватен двор од 35 м2 за ексклузивно користење, создавајќи одлична комбинација на современа удобност и уживање на отворено.Се наоѓа во модерен станбен објект во изградба, со внимание посветено на квалитетните материјали, функционалниот распоред и удобното живеење во текот на целата година.Локацијата покрај парк и во близина на училишта, супермаркети, продавници и секојдневни содржини го прави овој имот особено привлечен за постојано живеење, летен дом или инвестиција.СТАН И НАДВОРЕШЕН ПРОСТОРСтанот нуди 37 м2 внатрешен простор со практичен распоред, дизајниран за удобност и природна светлина.Неговата најголема предност е приватниот двор и градина од 35 м2 за ексклузивно користење, кои овозможуваат дополнителен простор за јадење на отворено, релаксација, одгледување цвеќиња и уживање во летните вечери.За разлика од типичен мал стан, оваа недвижност нуди приватен надворешен простор, а притоа се наоѓа на пешачко растојание од морето.КАРАКТЕРИСТИКИ И ОПРЕМАНов стан на приземје37 м2 станбена површина35 м2 приватен двор за ексклузивно користење400 метри од моретоПодно греење со автономен природен гасВградена кујна според проектотВградени плакари според проектотКерамички подовиПВЦ дограмаБања со прозорец и природна светлинаСоларен бојлерКлиматизација наведена во спецификациитеСигурносна влезна вратаПриватно паркинг местоМодерен станбен објект со лифтОстави наведени меѓу карактеристиките на објектотОбјект на плац од 500 м2Проценети месечни заеднички трошоци од 25 евраЛОКАЦИЈА И ИНВЕСТИЦИСКИ ПОТЕНЦИЈАЛПереа е една од познатите приморски станбени населби во регионот на Термаикос, која нуди пријатна атмосфера покрај морето и практична поврзаност со Солун.Имотот се наоѓа во одлична населба, во близина на парк, училишта, продавници, супермаркети и секојдневни услуги.Со морето на само 400 метри, станот претставува привлечна можност за купувачи кои бараат модерен летен дом, удобен компактен стан или недвижност со потенцијал за изнајмување.Приватниот двор е особено голема предност, бидејќи овозможува сопствен надворешен простор кој ретко се среќава кај помалите станови.ПРОДАЖНА ЦЕНА 130.000 ЕВРАПРИВАТЕН ДВОР 35 М2За дополнителни информации, планови и детали за изградбата, контактирајте нè директно.SRPSKINOVOGRADNJA SA PRIVATNIM DVORIŠTEM OD 35 M2 U PEREI, SOLUN, NA SAMO 400 METARA OD MORACENA 130.000 EVRAOtkrijte ovaj prelep novi stan u prizemlju u Perei, Solun, smešten u atraktivnom stambenom naselju na samo 400 metara od mora.Stan ima 37 m2 unutrašnje površine i privatno dvorište od 35 m2 za isključivo korišćenje, pružajući odličnu kombinaciju savremenog komfora i uživanja na otvorenom.Nalazi se u modernom stambenom objektu u izgradnji, sa posebnom pažnjom posvećenom kvalitetnim materijalima, funkcionalnom rasporedu i udobnom životu tokom cele godine.Lokacija pored parka i u blizini škola, supermarketa, prodavnica i svakodnevnih sadržaja čini ovu nekretninu posebno privlačnom za stalno stanovanje, letnji dom ili investiciju.STAN I SPOLJAŠNJI PROSTORStan nudi 37 m2 unutrašnjeg prostora sa praktičnim rasporedom, projektovanim za udobnost i prirodnu svetlost.Njegova najveća prednost je privatno dvorište i bašta od 35 m2 za isključivo korišćenje, koji pružaju dodatni prostor za obedovanje na otvorenom, opuštanje, gajenje cveća i uživanje u letnjim večerima.Za razliku od tipičnog malog stana, ova nekretnina pruža privatni spoljašnji prostor, a nalazi se na pešačkoj udaljenosti od mora.KARAKTERISTIKE I OPREMANov stan u prizemlju37 m2 stambene površine35 m2 privatno dvorište za isključivo korišćenje400 metara od moraPodno grejanje sa autonomnim prirodnim gasomUgrađena kuhinja prema projektuUgradni plakari prema projektuKeramički podoviPVC stolarijaKupatilo sa prozorom i prirodnim svetlomSolarni bojlerKlimatizacija navedena u specifikacijamaSigurnosna ulazna vrataPrivatno parking mestoModeran stambeni objekat sa liftomOstave navedene među karakteristikama objektaObjekat na placu od 500 m2Procenjeni mesečni zajednički troškovi od 25 evraLOKACIJA I INVESTICIONI POTENCIJALPerea je jedno od poznatih primorskih stambenih naselja u oblasti Termaikosa, koje pruža prijatnu atmosferu pored mora i praktičnu povezanost sa Solunom.Nekretnina se nalazi u odličnoj četvrti, blizu parka, škola, prodavnica, supermarketa i svakodnevnih usluga.Sa morem na samo 400 metara, stan predstavlja privlačnu priliku za kupce koji traže moderan letnji dom, udoban kompaktan stan ili nekretninu sa potencijalom za izdavanje.Privatno dvorište je posebno velika prednost, jer pruža sopstveni spoljašnji prostor koji se retko nalazi kod manjih stanova.PRODAJNA CENA 130.000 EVRAPRIVATNO DVORIŠTE 35 M2Za dodatne informacije, planove i detalje o izgradnji, kontaktirajte nas direktno.