House for sale

Property overview

Μια κατοικία που επαναπροσδιορίζει την έννοια της σύγχρονης πολυτελούς διαβίωσης Η εντυπωσιακή αυτή αυτοτελής μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 294,29 τ.μ. αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα με δώμα και συνδυάζει υψηλή αισθητική, άριστη λειτουργικότητα και κορυφαίες προδιαγραφές κατασκευής. Η κατοικία διαθέτει επιπλέον ιδιωτική πισίνα προσφέροντας ένα μοναδικό επίπεδο άνεσης και ιδιωτικότητας. Το ισόγειο, επιφάνειας 97,62 τ.μ., φιλοξενεί έναν εντυπωσιακό χώρο υποδοχής με ευρύχωρο καθιστικό και τραπεζαρία, σύγχρονη open-plan κουζίνα με νησίδα, ένα μεγάλο υπνοδωμάτιο και πλήρες λουτρό. Στον πρώτο όροφο (85,55 τ.μ.) αναπτύσσεται η ζώνη των υπνοδωματίων με δύο ευρύχωρες master suites, καθεμία με ιδιωτικό en-suite λουτρό, καθώς και ένα επιπλέον υπνοδωμάτιο που εξυπηρετείται από πλήρες λουτρό. Το δώμα περιλαμβάνει κλειστό χώρο 13,50 τ.μ. και εντυπωσιακή roof terrace 84,12 τ.μ., με δυνατότητα διαμόρφωσης υπαίθριου lounge και κατασκευής πέργκολας, δημιουργώντας έναν ιδιωτικό χώρο χαλάρωσης και φιλοξενίας με αίσθηση απόλυτης ελευθερίας. Στο υπόγειο (97,62 τ.μ.) βρίσκονται δύο κλειστές θέσεις στάθμευσης, αποθηκευτικός χώρος και WC με ντουζιέρα. Όλα τα επίπεδα επικοινωνούν με εσωτερική σκάλα και ιδιωτικό ανελκυστήρα, ενώ όλα τα υπνοδωμάτια διαθέτουν άμεση πρόσβαση σε βεράντες, ενισχύοντας τη σύνδεση των εσωτερικών χώρων με το εξωτερικό περιβάλλον και το φυσικό φως. Στην εμπρόσθια όψη της κατοικίας δεσπόζει μία εντυπωσιακή πισίνα από ωπλισμένο σκυρόδεμα με σύστημα υπερχείλισης καταρράκτη, επιφάνειας 23,22 τ.μ., η οποία αναδεικνύει τον αρχιτεκτονικό χαρακτήρα του ακινήτου και προσφέρεται για στιγμές χαλάρωσης και ευεξίας. Η μεζονέτα έχει σχεδιαστεί με γνώμονα τη σύγχρονη ενεργειακή απόδοση, την άνεση και τη διαχρονική αισθητική. Πρόκειται για κατοικία ενεργειακής κλάσης Α, εξοπλισμένη με αντλία θερμότητας για ενδοδαπέδια θέρμανση και ψύξη με κλιματιστικά inverter, προσφέροντας υψηλή ενεργειακή αποδοτικότητα και σημαντικά μειωμένο λειτουργικό κόστος. Το κτίριο διαθέτει ολοκληρωμένο ενεργειακό, θερμομονωτικό κέλυφος σε όλες τις όψεις και στο δώμα, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με ενεργειακούς υαλοπίνακες και προηγμένα δομικά υλικά τελευταίας τεχνολογίας που εξασφαλίζουν εξαιρετικές συνθήκες θερμικής και ακουστικής άνεσης καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους. Η επιλογή των υλικών αναδεικνύει τον εκλεπτυσμένο χαρακτήρα της κατοικίας, με επενδύσεις από γρανίτη full body στα λουτρά και στους χώρους καθημερινής διαβίωσης, ξύλινα δάπεδα στα υπνοδωμάτια, σύγχρονο σύστημα συναγερμού, υποδομή φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων και ηλεκτρολογικό εξοπλισμό υψηλής ποιότητας της Legrand. Η ξεχωριστή αυτή κατοικία υψηλών προδιαγραφών με προνομιακή τοποθεσία, σε μικρή απόσταση από το διεθνούς κύρους σχολείο St. Catherine’s, το Δημοτικό Στάδιο Πεύκης και την οργανωμένη αγορά της περιοχής, αποτελεί ιδανική επιλογή για οικογένειες που αναζητούν έναν συνδυασμό άνεσης, λειτουργικότητας και υψηλής ποιότητας ζωής σε μία από τις πλέον περιζήτητες γειτονιές των βορείων προαστίων.