Office for sale

Property overview

ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΟΣ ΕΝΙΑΙΟΣ ΧΏΡΟΣ 120ΤΜ, ΠΡΟΣΟΨΕΩΣ, ΔΙΑΜΠΕΡΕΣ, ΓΩΝΙΑΚΟΣ, 3 ΜΕΓΆΛΕΣ ΑΊΘΟΥΣΕΣ, 2 WC, ΙΔΑΝΙΚΟΣ ΧΏΡΟΣ ΓΙΑ ΓΥΜΝΑΣΤΗΡΙΟ, ΣΧΟΛΗ ΧΟΡΟΥ, ΙΑΤΡΕΙΟ ΚΑΙ ΚΑΘΕ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΗ ΧΡΗΣΗ, ΣΕ ΚΑΙΡΙΟ ΣΗΜΕΙΟ ΙΔΙΑΙΤΕΡΗΣ ΠΡΟΒΟΛΗΣ Σύγχρονο, πολύ καλής κατασκευής και υλικών και πάτωμα laminate. Πρόσφατα ανακαινισμένο (2018). Αναδιαμορφώνεται εύκολα ανάλογα με τις ανάγκες του ιδιοκτήτη. (Υπάρχει δυνατότητα επέκτασης με αγορά μικρού γραφείου 52 τ.μ. που είναι μεσοτοιχία καθώς και δυνατότητα αγοράς μεγάλης αποθήκης στο ίδιο κτήριο και προσβάσιμη και εξωτερικά για αποθήκευση μεγάλων φορτίων και εξοπλισμών). Στο γραφείο των 124 τμ. υπάρχει χώρος διαμορφωμένος ως κουζίνα, 2 wc, 6 αίθουσες και χώρος υποδοχής. Όλες οι αίθουσες έχουν παράθυρα. Είναι ευάερο και ευήλιο. Ο χώρος έχει καλωδίωση δικτύου και οπτική ίνα. Έχει αυτονομία χώρου καθώς είναι ρετιρέ με εξαιρετικά μεγάλο αίθριο χώρο με πέργκολα και βεράντες περιμετρικά. Τέλος έχει μεγάλο ασανσέρ. Έχει πρόσοψη στη Λεωφόρο Δημοκρατίας και προς τη Λεωφόρο Ειρήνης (μεγάλοι κεντρικοί δρόμοι εμπορικού κέντρου Πεύκης) όπου μπορεί να μπει μεγάλη επιγραφή καθώς και επί της Δημοκρατίας περιγραφή σε κολόνα. Υπάρχουν πολλές διαθέσιμες θέσεις πάρκιν στην περιοχή για εύκολο παρκάρισμα. Τα κοινόχρηστα είναι πολύ λίγα. Εξαιρετική επιλογή για κέντρο μελέτης, φροντιστήριο καθώς έχει εκδοθεί άδεια εκπαιδευτηρίου και υπάρχουν πολλά σχολεία από 250 μ. έως 1 χλμ. Πολύ καλή επιλογή για γυμναστήριο λόγω των μεγάλων χώρων και του μεγάλου αιθρίου. Εξαιρετική επιλογή για ιατρείο καθώς πληρεί τις προϋποθέσεις αλλά και για πάσης φύσης επαγγελματία λόγω της ησυχίας που έχει το σημείο αν και σε εμπορικό και ο κάθετος δρόμος είναι η Λεωφόρος Ειρήνης. Τέλος, μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως επενδυτικό ακίνητο καθώς ενοικιάζεται άμεσα με πολύ καλό ενοίκιο και σε καλή τιμή λόγω της θέσης του