Apartment for sale

Κωδικός Ακινήτου: 94958 Στην ιδιαίτερα προνομιακή και καταπράσινη περιοχή της Άνω Πεύκης, διατίθεται προς πώληση πολυτελές νεόδμητο διαμέρισμα 5ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 132 τ.μ., σε οικόπεδο 850 τ.μ., με σύγχρονη αρχιτεκτονική, υψηλές κατασκευαστικές προδιαγραφές και ενεργειακή κλάση Α+. Η κατοικία αποτελείται από δύο άνετα και φωτεινά υπνοδωμάτια, ευρύχωρη σαλοκουζίνα με τζάκι και δύο μπάνια. Η λειτουργική διαρρύθμιση, τα ξύλινα δάπεδα και τα μεγάλα ανοίγματα δημιουργούν ένα κομψό και φιλόξενο περιβάλλον, προσφέροντας άνεση και ποιότητα στην καθημερινή διαβίωση. Το διαμέρισμα διαθέτει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου με δυνατότητα ρύθμισης ανά επίπεδο, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, καθώς και προεγκατάσταση κλιματισμού και συστήματος συναγερμού. Επιπλέον, είναι εξοπλισμένο με πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, δορυφορική κεραία, οπτικές ίνες και νυχτερινό ρεύμα. Στις πρόσθετες παροχές περιλαμβάνονται θέση στάθμευσης, αποθήκη 9 τ.μ., ανελκυστήρας, πρόσβαση ΑΜΕΑ και διαμορφωμένος κήπος. Η θέση του στον 5ο όροφο εξασφαλίζει αίσθηση ιδιωτικότητας και ανοιχτωσιάς. Η κατασκευή ξεκίνησε το 2025, με προγραμματισμένη παράδοση στις αρχές του 2027. Πρόκειται για μια εξαιρετική επιλογή σύγχρονης κατοικίας, που συνδυάζει πολυτέλεια, λειτουργικότητα και υψηλή ενεργειακή απόδοση, σε μία από τις πιο περιζήτητες οικιστικές περιοχές των βορείων προαστίων. Καλέστε μας για περισσότερες πληροφορίες, για να προγραμματίσουμε το ραντεβού σας και να σας ξεναγήσουμε στον χώρο!Property Code: 94958 In the highly desirable and green residential area of Ano Pefki, a luxurious newly built 5th-floor apartment of 132 sq.m., situated on a plot of 850 sq.m., is available for sale. The property features modern architecture, high construction standards, and an A+ energy efficiency rating. The residence consists of two spacious and bright bedrooms, a generous open-plan living room with a kitchen and fireplace, and two bathrooms. Its functional layout, wooden floors, and large windows create an elegant and welcoming atmosphere, offering comfort and quality in everyday living. The apartment features individual natural gas heating with independent temperature control on each level, aluminum window frames with double glazing, a solar water heater, a boiler, as well as pre-installation for air conditioning and an alarm system. Additional features include a security door, video intercom, satellite antenna, fiber-optic internet infrastructure, and a reduced-rate night electricity tariff. Additional amenities include a parking space, a 9 sq.m. storage room, an elevator, accessibility for people with disabilities, and a landscaped garden. Its location on the 5th floor offers privacy and open views. Construction began in 2025, with scheduled delivery in early 2027. This property represents an excellent opportunity for modern living, combining luxury, functionality, and outstanding energy efficiency in one of the most sought-after residential areas of Athens' northern suburbs. Contact us for more information, to schedule an appointment, and to arrange a guided viewing of the property!