Building Plot for sale

Property overview

​Πωλείται προνομιούχο οικόπεδο εμβαδού 344,41 τ.μ. (Τμήμα Καθέτου ΙΙ), βρίσκεται εντός του εγκεκριμένου Σχεδίου Πόλεως Κάτω Συχαινών του Δήμου Πατρέων (Ο.Τ. 2502). ​Τεχνικά Χαρακτηριστικά & Όροι Δόμησης: ​Εμβαδόν Οικοπέδου: 344,41 τ.μ. ​Άρτιο & Οικοδομήσιμο (με παραχώρηση 25,52 τ.μ. σε κοινή χρήση λόγω ρυμοτομίας). ​Συντελεστής Δόμησης (Σ.Δ.): 0.8 ​Ποσοστό Κάλυψης: 60% ​Μέγιστο Επιτρεπόμενο Ύψος: 8,50 μέτρα (+ 1,50 μ. υποχρεωτική/προαιρετική στέγη). ​Καθεστώς: Εντός σχεδίου, δεν εμπίπτει στις διατάξεις των άρθρων 8 & 9 του Ν. 1337/83 περί εισφορών σε γη και χρήμα. Δεν διέρχεται ρέμα σε απόσταση μικρότερη των 20μ. ​Πρόκειται για μια εξαιρετική ευκαιρία για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση σε μια αναπτυσσόμενη και ήσυχη περιοχή της Πάτρας, με εύκολη πρόσβαση.