House for sale

Property overview

Μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 419 τ.μ. με απεριόριστη θέα στη θάλασσα στην περιοχή Ελικίστρα Πατρών. Στην ήσυχη και προνομιακή περιοχή της Ελικίστρας Πατρών διατίθεται προς πώληση εντυπωσιακή μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 411 τ.μ., κατασκευής 2007. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τέσερα επίπεδα, ημιυπόγειο, ισόγειο, 1ο όροφο και σοφίτα, και βρίσκεται σε ιδιαίτερα ευρύχωρο οικόπεδο 2.811 τ.μ. Διαθέτει ακόμα εξωτερικό ξενώνα 40 τ.μ. με δικό του μπάνιο, καθώς και μπάρμπεκιου. Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι η απεριόριστη θέα προς τη θάλασσα, η οποία προσφέρει μια μοναδική αίσθηση ελευθερίας και ηρεμίας. Ο μεγάλος κήπος, οι άνετοι εξωτερικοί χώροι και η ιδιωτικότητα του οικοπέδου συνθέτουν ένα ιδανικό περιβάλλον για οικογενειακή διαβίωση, ξεκούραση και όμορφες στιγμές με συγγενείς και φίλους. Η κατοικία αποτελείται από 5 άνετα υπνοδωμάτια και 1 master, 5 μπάνια, 2 πλήρως λειτουργικές κουζίνες, 2 ευρύχωρα σαλόνια, σοφίτα, αποθηκευτικούς χώρους και εσωτερική σκάλα, ενώ διαθέτει μεγάλο κήπο και 5 θέσεις καλυπτόμενου γκαράζ. Η εσωτερική διαρρύθμιση είναι ιδιαίτερα πρακτική και μπορεί να καλύψει με άνεση τις ανάγκες μιας μεγάλης οικογένειας. Τα πέντε υπνοδωμάτια προσφέρουν προσωπικό χώρο σε κάθε μέλος, ενώ τα πέντε μπάνια εξασφαλίζουν άνεση και λειτουργικότητα στην καθημερινότητα. Τα δύο σαλόνια και οι δύο κουζίνες επιτρέπουν την ανεξάρτητη χρήση των επιπέδων και δίνουν τη δυνατότητα φιλοξενίας συγγενών και επισκεπτών με αυτονομία και ιδιωτικότητα. Οι μεγάλοι και φωτεινοί χώροι καθιστούν το ακίνητο κατάλληλο και για οικογένειες που εργάζονται από το σπίτι, καθώς μπορούν εύκολα να διαμορφωθούν γραφείο, χώρος μελέτης, παιδότοπος ή ξενώνας. Η σοφίτα και οι αποθηκευτικοί χώροι προσφέρουν πρόσθετες λύσεις οργάνωσης και αποθήκευσης, συμβάλλοντας στην πρακτικότητα της κατοικίας. Ο μεγάλος κήπος προσφέρει στα παιδιά άνεση και ελευθερία για παιχνίδι, ενώ μπορεί να διαμορφωθεί σε έναν όμορφο χώρο χαλάρωσης, υπαίθριων γευμάτων και οικογενειακών συγκεντρώσεων. Η μονοκατοικία διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με υγραέριο και ανεξάρτητη θέρμανση ανά επίπεδο, προσφέροντας καλύτερο έλεγχο της θερμοκρασίας και της κατανάλωσης. Είναι επίσης εξοπλισμένη με ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, θερμομόνωση, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες και τέντες. Τα δάπεδα είναι επενδυμένα με πλακάκια και μάρμαρο, ενώ το τζακούζι προσθέτει μια επιπλέον αίσθηση άνεσης και χαλάρωσης. Το ακίνητο διαθέτει ενεργειακό πιστοποιητικό κατηγορίας Γ. Πρόκειται για μια ξεχωριστή κατοικία που συνδυάζει μεγάλους και λειτουργικούς χώρους, ιδιωτικότητα, ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και άμεση επαφή με το φυσικό περιβάλλον. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για μια οικογένεια που αναζητά ένα μόνιμο σπίτι ικανό να καλύψει τόσο τις σημερινές όσο και τις μελλοντικές της ανάγκες. Παράλληλα, λόγω της αξίας και των χαρακτηριστικών του, το ακίνητο μπορεί να αποτελέσει αξιόλογη επενδυτική επιλογή στο πλαίσιο του προγράμματος Golden Visa, υπό την προϋπόθεση ότι πληρούνται οι εκάστοτε ισχύουσες νομικές προϋποθέσεις. Τιμή πώλησης 625.000 € Τα στοιχεία του ακινήτου είναι κατά δήλωση του ιδιοκτήτη. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας, σύμφωνα με τον Ν. 4072 11 04 2012 ΦΕΚ 86Α. RE/MAX Property Center Πάτρα : Αγίου Ανδρέου 174 Τηλ: +30 2610330034 Πύργος: Πατρών 66 Tηλ: +30 2621100545 email: remax.pca@gmail.com website: www.remax-propertycenter.gr