House for sale

Property overview

Σε μία από τις πιο όμορφες και ήσυχες περιοχές της Πάτρας, στη Δραγώλενα, πωλείται εντυπωσιακή, αυτόνομη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 365 τ.μ., κατασκευής του 2004. Το ακίνητο είναι χτισμένο σε ένα εξαιρετικό, ιδιωτικό οικόπεδο 3.750 τ.μ. γεμάτο με ελαιόδεντρα, προσφέροντας απόλυτη ιδιωτικότητα, ηρεμία και ανεμπόδιστη, πανοραμική θέα τόσο στον Πατραϊκό Κόλπο όσο και στο Παναχαϊκό Όρος. Η κατοικία εκτείνεται σε 3 επίπεδα, είναι εξαιρετικά φωτεινή και αποτελείται από 260 τ.μ. κύριους χώρους και 105 τ.μ. βοηθητικούς χώρους, προσφέροντας την ιδανική διαρρύθμιση για μια οικογένεια: Ισόγειο: Περιλαμβάνει έναν εντυπωσιακό, μεγάλο χώρο υποδοχής με σαλόνι και τζάκι, ξεχωριστή τραπεζαρία, ένα άνετο καθημερινό καθιστικό, ανεξάρτητη και λειτουργική κουζίνα, εσωτερική αποθήκη και WC επισκεπτών. 1ος Όροφος: Διαθέτει 3 ευρύχωρα και φωτεινά υπνοδωμάτια, 2 πλήρη μπάνια, walk-in closet (γκαρνταρόμπα), καθώς και έναν πανέμορφο χώρο διαμορφωμένο ως γραφείο και βιβλιοθήκη, ιδανικό για εργασία στο σπίτι. Υπόγειο: Περιλαμβάνει μια πλήρως αυτόνομη, φωτεινή γκαρσονιέρα 40 τ.μ. (ιδανική για ξενώνα ή δωμάτιο προσωπικού), 2 μεγάλες αποθήκες, κλειστό γκαράζ και λεβητοστάσιο. Εξωτερικοί Χώροι Ο περιβάλλων χώρος είναι ένας πραγματικός επίγειος παράδεισος. Διαθέτει έναν τεράστιο, προσεγμένο κήπο με γκαζόν, δέντρα και οργανωμένο σκεπαστό BBQ, έτοιμο να φιλοξενήσει στιγμές χαλάρωσης και κοινωνικές εκδηλώσεις. Το υπόλοιπο κτήμα περιλαμβάνει παραγωγικά ελαιόδεντρα. Χαρακτηριστικά & Ανέσεις Έτος Κατασκευής: 2004 Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου ανά επίπεδο Κλιματισμός: Κλιματιστικά Inverter σε όλους τους κύριους χώρους Ζεστό Νερό: Ηλιακός θερμοσίφωνας 3πλής ενέργειας με boiler Κουφώματα: Συνθετικά PVC με διπλά τζάμια για κορυφαία θερμομόνωση και ηχομόνωση Ασφάλεια: Πόρτα ασφαλείας, εγκατεστημένο σύστημα συναγερμού Επιπλέον: Τζάκι, εσωτερική σκάλα, playroom/γκαρσονιέρα, αποθήκες, κλειστό πάρκινγκ.