Retail Store for sale

Property overview

Κωδικός ακινήτου: 4-1995 - Πάτρα Λάγγουρα ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατάστημα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 200.00 τ.μ. σε οικόπεδο 1305 τ.μ. . Αποτελείται από 2 χώρους, . Είναι κατασκευασμένο το 1999 με ενεργειακή κλάση Β+ και διαθέτει θέα σε αστικό τοπίο, πάρκινγκ, ράμπα εκφόρτωσης - Τιμή: 250.000 € Πωλείται κατάστημα δύο επιπέδων (ισογείου και Α’ ορόφου) συνολικής επιφάνειας 200 τ.μ., με επιπλέον 34 τ.μ. αποκλειστικής χρήσης θέσεων στάθμευσης στην πρασιά του οικοπέδου. Το ακίνητο βρίσκεται σε οικιστική περιοχή, μόλις 1,7 χλμ. από το Πανεπιστήμιο, γεγονός που το καθιστά ιδιαίτερα ελκυστικό για επενδυτική αξιοποίηση. Προσφέρει εξαιρετικές δυνατότητες διαμόρφωσης, με προοπτική μετατροπής σε 4 σύγχρονα loft, ιδανικά για εκμετάλλευση μέσω μίσθωσης (μακροχρόνιας ή βραχυχρόνιας). Αποτελεί ιδανική επιλογή για επενδυτές που επιθυμούν να αξιοποιήσουν το ακίνητο στο πλαίσιο του προγράμματος Golden Visa, συνδυάζοντας υψηλή απόδοση και μελλοντική υπεραξία.