Apartment for sale

Property overview

Κωδικός ακινήτου: 74265 - Κυψέλη Άνω Κυψέλη - Ευελπίδων Νέα Κυψέλη ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 98 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια . Είναι κατασκευασμένο το 1985 με ενεργειακή κλάση Δ και ανακαινίστηκε το 2024. Διαθέτει θέρμανση κεντρική - φυσικό αέριο, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, αποθήκη , A/C, προεγκατάσταση συναγερμού, τέντες, σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα απόσταση από θάλασσα 11000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 24100 μέτρα απόσταση από μετρό 800 μέτρα - Τιμή: 220.000 € Ανακαλύψτε ένα εξαιρετικά ανακαινισμένο διαμέρισμα 98 τ.μ. στην καρδιά της Αθήνας, στη δημοφιλή περιοχή της Νέας Κυψέλης, που προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση. Βρίσκεται στον 2ο όροφο πολυκατοικίας και έχει υποστεί ολική ανακαίνιση με υλικά υψηλής ποιότητας και σύγχρονο design. Η ανακαίνιση περιλαμβάνει ολοκαίνουργια ηλεκτρική και υδραυλική εγκατάσταση, κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή, σίτες και ηλεκτρικά ρολά για μέγιστη ενεργειακή απόδοση και ασφάλεια, καθώς και καινούργιες τέντες για άνεση τους καλοκαιρινούς μήνες. Στο εσωτερικό, θα βρείτε νέες εσωτερικές πόρτες, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, μοντέρνες ντουλάπες στα υπνοδωμάτια και μια εντυπωσιακή καινούργια κουζίνα. Τα δύο μπάνια έχουν ανακατασκευαστεί πλήρως με σύγχρονα έπιπλα και είδη υγιεινής. Για την άνεσή σας, υπάρχει κλιματισμός σε όλα τα δωμάτια, εντοιχισμένη ηλεκτρική σκούπα, κομψές ψευδοροφές και κρυφοί φωτισμοί που δημιουργούν μια ευχάριστη ατμόσφαιρα. Το διαμέρισμα είναι διαμπερές, προσφέροντας άπλετο φυσικό φως και αποτελείται από τρία άνετα υπνοδωμάτια, ένα εκ των οποίων είναι μάστερ με δικό του μπάνιο, καθώς και μια πρακτική εξωτερική αποθήκη και πατάρι για επιπλέον αποθηκευτικό χώρο. Διαθέτει κεντρική θέρμανση με φυσικό αέριο και απολαμβάνει ένα ευρύχωρο μπαλκόνι στην πλάγια όψη του κτιρίου, καθώς και ένα επιπλέον πίσω μπαλκόνι με θέα στον ακάλυπτο χώρο. Η τοποθεσία είναι εξαιρετική, καθώς το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από καφέ, εστιατόρια, θέατρο και ένα όμορφο πάρκο. Η πρόσβαση στα μέσα μαζικής μεταφοράς είναι άμεση, με στάση λεωφορείου λίγα βήματα μακριά και τον σταθμό μετρό Άγιος Νικόλαος σε απόσταση μόλις 800 μέτρων. Επιπλέον, η εγγύτητα σε σχολεία και το Οικονομικό Πανεπιστήμιο Αθηνών το καθιστά ιδανική επιλογή για οικογένειες, φοιτητές ή εργαζομένους. Αυτό το διαμέρισμα είναι πραγματικά έτοιμο για κατοίκηση, χωρίς να χρειάζεται καμία επιπλέον εργασία, προσφέροντας μια μοναδική ευκαιρία για μια άνετη και σύγχρονη ζωή στο κέντρο της Αθήνας.