Apartment for sale

Property overview

Κωδικός ακινήτου: S561 - Λεωφ. Πατησίων - Λεωφ. Αχαρνών Άγιος Παντελεήμονας Πλατεία Καλλιγά ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 88.00 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 1945 με ενεργειακή κλάση Ζ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα ξύλινα, πατώματα από μωσαϊκό και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, σκαλιά εισόδου απόσταση από θάλασσα 10000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 33000 μέτρα απόσταση από μετρό 600 μέτρα - Τιμή: 140.000 € Στην περιοχή της Πλατείας Καλλιγά (6η Δημοτική Κοινότητα του Δήμου Αθηναίων), ανάμεσα σε όμορφες πολυκατοικίες του Μεσοπολέμου και σε μια γειτονιά με έντονο αρχιτεκτονικό και πολιτιστικό χαρακτήρα, διατίθεται αποκλειστικά προς πώληση διαμέρισμα 88 τ.μ., στον 2ο όροφο.Το διαμέρισμα βρίσκεται σε κτίριο κατασκευής του 1945, χωρίς ανελκυστήρα, και διατηρεί στοιχεία της εποχής του, όπως τα ξύλινα δάπεδα, το μωσαϊκό και τα ξύλινα κουφώματα. Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα και μπάνιο.Δεν πρόκειται για ένα τυποποιημένο, σύγχρονο διαμέρισμα. Είναι ένα ακίνητο για ανθρώπους που μπορούν να αναγνωρίσουν την αξία των παλαιών αθηναϊκών κατοικιών και να το διαμορφώσουν με σεβασμό στον χαρακτήρα του, δημιουργώντας έναν χώρο προσωπικό, ζεστό και ουσιαστικό.Διαθέτει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, πόρτα ασφαλείας και εντοιχισμένες ντουλάπες. Απέχει περίπου 600 μέτρα από τον σταθμό Μετρό «Άγιος Νικόλαος», προσφέροντας άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας.Η τοποθεσία και η δυνατότητα ανακαίνισης το καθιστούν ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, με προοπτική μακροχρόνιας, φοιτητικής ή βραχυχρόνιας μίσθωσης.Τιμή πώλησης: 140.000 €Ένα σπίτι για όσους αγαπούν την παλιά Αθήνα, την αυθεντικότητα και τους χώρους που έχουν ιστορία — και θέλουν να τους δώσουν τη δική τους συνέχεια.