Apartment for sale

Property overview

Πωλείται εξαιρετικό, πολυτελώς ανακαινισμένο διαμέρισμα 75 τ.μ., 1ου ορόφου, προσόψεως, στην περιοχή του Αγίου Παντελεήμονα Αθηνών. Το ακίνητο βρίσκεται σε πολυκατοικία κατασκευής 1975 με δύο ασανσέρ και ανακαινίστηκε πλήρως το 2025 με σύγχρονα υλικά και υψηλές προδιαγραφές αισθητικής και λειτουργικότητας. Αποτελείται από ευρύχωρο ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας, δύο άνετα υπνοδωμάτια, ένα μοντέρνο μπάνιο με ντουζιέρα και ένα επιπλέον WC. Τα υπνοδωμάτια διαθέτουν πρόσβαση σε μπαλκόνι μήκους 4 μέτρων, προσφέροντας άπλετο φυσικό φως και άνεση. Η θέρμανση και η ψύξη εξασφαλίζονται από τρία σύγχρονα κλιματιστικά inverter, ενώ τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες προσφέρουν εξαιρετική θερμομόνωση και ηχομόνωση. Διαθέτει επίσης πόρτα ασφαλείας και ηλιακό θερμοσίφωνα για οικονομική παραγωγή ζεστού νερού. Το διαμέρισμα πωλείται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με όλες τις ολοκαίνουργιες ηλεκτρικές συσκευές, ακριβώς όπως παρουσιάζεται, προσφέροντας τη δυνατότητα άμεσης εγκατάστασης ή εκμετάλλευσης χωρίς καμία επιπλέον επένδυση. Βρίσκεται μόλις 10 λεπτά με τα πόδια από τον σταθμό Μετρό Αττική, ενώ σε ελάχιστη απόσταση υπάρχουν πολυάριθμες γραμμές λεωφορείων με άμεση σύνδεση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η περιοχή προσφέρει άμεση πρόσβαση σε αγορά, σχολεία, υπηρεσίες και μέσα μεταφοράς. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, με εξαιρετικές προοπτικές απόδοσης μέσω μακροχρόνιας ή βραχυχρόνιας μίσθωσης, χάρη στην πλήρη ανακαίνιση, τον σύγχρονο εξοπλισμό και την προνομιακή τοποθεσία του κοντά σε μέσα σταθερής τροχιάς και το κέντρο της Αθήνας. Αποτελεί ακίνητο "με το κλειδί στο χέρι" στην Αθήνα, έτοιμη να αποφέρει εισόδημα από μίσθωση από την πρώτη κιόλας ημέρα.