Apartment for sale

Property overview

Διαμέρισμα 56 τ.μ., 3ου ορόφου, ανακαινισμένο, διαμπερές και ιδιαίτερα φωτεινό. Το ακίνητο αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, ανεξάρτητη κουζίνα, μεγάλο χολ και άνετο σαλόνι με συρόμενη πόρτα, το οποίο μπορεί εύκολα να διαμορφωθεί σε δεύτερο υπνοδωμάτιο. Η ανακαίνιση πραγματοποιήθηκε το 2023, προσφέροντας σύγχρονη αισθητική και λειτουργικότητα, ενώ η διαμπερής διάταξη εξασφαλίζει φυσικό φως και άνετη ροή στους χώρους. Διαθέτει δάπεδα από παρκέ, μάρμαρο και πλακάκι, κουφώματα αλουμινίου με ανακλίσεις, ηλεκτρικά ρολά και σίτες, πόρτα ασφαλείας, τέντες και ασανσέρ. Η θέρμανση είναι αυτόνομη μέσω ηλεκτρικής εγκατάστασης και το διαμέρισμα διαθέτει 2 κλιματιστικά. Περιλαμβάνονται επίσης ψυγείο, πλυντήριο, κεραμικές εστίες και εντοιχισμένος φούρνος, ενώ δεν υπάρχουν έξοδα κεντρικής θέρμανσης. Το ακίνητο είναι ήδη μισθωμένο με αξιόπιστη μισθώτρια και νέο συμβόλαιο έως 6/11, προσφέροντας εγγυημένο εισόδημα για τα επόμενα 3 χρόνια. Αποτελεί ιδανική επιλογή για επενδυτές ή μελλοντική ιδιοκατοίκηση. Βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο, μόλις 300 μέτρα από τον σταθμό ΗΣΑΠ Αγίου Νικολάου, με άμεση πρόσβαση σε όλα τα μέσα μαζικής μεταφοράς. Η πολυκατοικία και η γειτονιά είναι ήσυχες, ενώ σε απόσταση μόλις 50 μέτρων λειτουργεί λαϊκή αγορά και υπάρχει πλήρης πρόσβαση σε καταστήματα, υπηρεσίες και καθημερινές ανάγκες.