House for sale

Property overview

Κωδικός ακινήτου: 13812 - Πατήσια Πλατεία Κολιάτσου ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένη επιπλωμένη μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 96.00 τ.μ. σε οικόπεδο 139 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένη το 1927 με ενεργειακή κλάση Β και ανακαινίστηκε το 2023. Διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη 37 τ.μ., κήπο, τζάκι, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα απόσταση από μετρό 400 μέτρα - Τιμή: 280.000 € Χαρακτηριστική νεοκλασική μονοκατοικία με ιδιωτική αυλή 43 τ.μ., τοποθετημένη σε μία από τις πιο ήσυχες, αυθεντικές και γραφικές γειτονιές των Κάτω Πατησίων, ανάμεσα σε καλαίσθητες νεοκλασικές κατοικίες και κτίρια ιδιαίτερης αρχιτεκτονικής φυσιογνωμίας. Δ ιαθέτει επιπλέον ημιυπόγειο αποθηκευτικό χώρο 37 τ.μ. Η σημαντική αξία του ακινήτου ενισχύεται από τον υψηλό συντελεστή δόμησης 3,6, ο οποίος προσδίδει ιδιαίτερη αναπτυξιακή και επενδυτική προοπτική, καθιστώντας το εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για μελλοντική αξιοποίηση ή ανάπτυξη. Παράλληλα, απολαμβάνει προνομιακή θέση δίπλα σε πάρκο και χώρους πρασίνου, ενώ βρίσκεται μόλις 5 λεπτά με τα πόδια από τον σταθμό ΗΣΑΠ, 3 λεπτά από στάσεις λεωφορείων και σε άμεση πρόσβαση σε εμπορικά καταστήματα, σούπερ μάρκετ, σχολεία, φαρμακεία, χώρους εστίασης και όλες τις καθημερινές υπηρεσίες.