House for sale

Property overview

Κωδικός ακινήτου: 124-18780 - Λεωφ. Πατησίων - Λεωφ. Αχαρνών Κάτω Πατήσια ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένη επιπλωμένη μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 96.00 τ.μ. σε οικόπεδο 139 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένη το 1927 με ενεργειακή κλάση Β και διαθέτει πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, αποθήκη 37 τ.μ., κήπο, τζάκι, A/C, ηλιακό θερμοσίφωνα - Τιμή: 280.000 € Πωλείται μονοκατοικια στα Κάτω Πατήσια εξαιρετική ευκαιρία επένδυσης και κατοικίας! Σε μια από τις πιο ήσυχες και γραφικές γειτονιές των Κάτω Πατησίων δίπλα σε πάρκο και ανάμεσα σε όμορφες νεοκλασικές μονοκατοικίες και νεοκλασικά κτίρια διατίθεται προς πώληση μονοκατοικια 96 τμ σε οικόπεδο 139 τμ.. με ανεξαρτητη αποθηκη 37 τμ.. Το ακινητο βρισκεται σε ησυχο στενο με χαμηλή δόμηση, προσφέροντας αίσθηση γειτονιάς που σπανίζει πλέον στο κέντρο της Αθήνας. Η προνομιακή του θέση συνδυάζει ηρεμία, πράσινο και άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες , αγορά, σχολεία.Συντελεστής δόμησης 3.6Πρόσοψη σε ήσυχο γραφικο στενάκιΔιπλα σε παρκοΠεριβάλλον με μονοκατοικίες και νεοκλασικά κτιρια.Το υψηλο δικαίωμα δομησης (3.6) προσδίδει σημαντική υπεραξια στο οικόπεδο, καθιστώντας το ακίνητο ιδανική επιλογη τόσο για ιδιοκατοίκηση οσο και για επενδυτικη αξιοποιηση η μελλοντικη αναπτυξη.Μια σπάνια ευκαιρία σε περιοχη με χαρακτήρα, σε σημείο που συνδυάζει την ατμόσφαιρα παλιάς Αθήνας με τις συχρονες ανάγκες κατοικίας και επένδυσης.