Office for sale
€ 250.000
€ 2.252 / sq.m.
Property overview
Στην περιοχή Κυπριάδου – Γκράβα διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικά φωτεινό και λειτουργικό γραφείο συνολικής επιφάνειας 111 τ.μ., στον 2ο όροφο προσεγμένου κτιρίου, σε προνομιακή θέση επί λεωφόρου που προσφέρει υψηλή προβολή και εύκολη πρόσβαση. Το ακίνητο, κατασκευής 1995 και σε πολύ καλή κατάσταση, είναι φρεσκοβαμμένο και αποτελείται από τρεις άνετους και ευέλικτους χώρους, κουζίνα και μπάνιο, καλύπτοντας ιδανικά τις ανάγκες επαγγελματικής χρήσης. Είναι διαμπερές και ιδιαίτερα φωτεινό, με δάπεδα από πλακάκι και κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια που εξασφαλίζουν άνεση και ηχομόνωση. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου με καλοριφέρ, κλιματισμό και boiler για ζεστό νερό, ενώ προσφέρει επιπλέον παροχές όπως τέντες, ασανσέρ, θυροτηλεόραση, σύστημα συναγερμού και κάμερες ασφαλείας. Η σύνδεση οπτικής ίνας εξασφαλίζει υψηλές ταχύτητες internet, καλύπτοντας πλήρως τις σύγχρονες επαγγελματικές ανάγκες. Βρίσκεται σε ιδιαίτερα εξυπηρετική τοποθεσία κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς και τον ηλεκτρικό, πάρκα, σχολεία, πλατείες, παιδικούς σταθμούς, λαϊκή αγορά, σούπερ μάρκετ, εμπορικά κέντρα, καταστήματα και χώρους εστίασης και διασκέδασης. Παράλληλα, προσφέρει δυνατότητα αλλαγής χρήσης σε κατοικία, γεγονός που το καθιστά ιδιαίτερα ελκυστική επενδυτική επιλογή, ενώ αποτελεί και ιδανική ευκαιρία για απόκτηση ακινήτου στο πλαίσιο του προγράμματος Golden Visa. VIDEO : https://youtube.com/watch?v=WeiDN9_CKcg ** Πρόσθετες Υπηρεσίες: 🔨 Ανακαίνιση: Η εξειδικευμένη εταιρεία του ομίλου μας αναλαμβάνει ολοκληρωμένες λύσεις ανακαίνισης, προσαρμοσμένες στις ανάγκες και το προσωπικό σας στυλ. 🏦 Χρηματοδότηση: Σας συνδέουμε με εξειδικευμένους συμβούλους στεγαστικών δανείων για άμεση προέγκριση και τις καλύτερες διαθέσιμες λύσεις χρηματοδότησης. ⚖️ Νομική & Τεχνική Υποστήριξη: Συνεργαζόμαστε με έμπειρους δικηγόρους, μηχανικούς και συμβολαιογράφους, εξασφαλίζοντας την ασφαλή και ομαλή ολοκλήρωση κάθε συναλλαγής. ** Επίσκεψη στο Ακίνητο: 🗓️ Για την πραγματοποίηση υπόδειξης, σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012, είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου από όλους τους ενδιαφερόμενους και η υπογραφή της σχετικής Εντολής Υπόδειξης. *Τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες του ιδιοκτήτη και ενδέχεται να υπόκεινται σε τροποποιήσεις χωρίς προηγούμενη ειδοποίηση. Π.Β.
Office for sale
€ 250.000
€ 2.252 / sq.m.
Property overview
Στην περιοχή Κυπριάδου – Γκράβα διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικά φωτεινό και λειτουργικό γραφείο συνολικής επιφάνειας 111 τ.μ., στον 2ο όροφο προσεγμένου κτιρίου, σε προνομιακή θέση επί λεωφόρου που προσφέρει υψηλή προβολή και εύκολη πρόσβαση. Το ακίνητο, κατασκευής 1995 και σε πολύ καλή κατάσταση, είναι φρεσκοβαμμένο και αποτελείται από τρεις άνετους και ευέλικτους χώρους, κουζίνα και μπάνιο, καλύπτοντας ιδανικά τις ανάγκες επαγγελματικής χρήσης. Είναι διαμπερές και ιδιαίτερα φωτεινό, με δάπεδα από πλακάκι και κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια που εξασφαλίζουν άνεση και ηχομόνωση. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου με καλοριφέρ, κλιματισμό και boiler για ζεστό νερό, ενώ προσφέρει επιπλέον παροχές όπως τέντες, ασανσέρ, θυροτηλεόραση, σύστημα συναγερμού και κάμερες ασφαλείας. Η σύνδεση οπτικής ίνας εξασφαλίζει υψηλές ταχύτητες internet, καλύπτοντας πλήρως τις σύγχρονες επαγγελματικές ανάγκες. Βρίσκεται σε ιδιαίτερα εξυπηρετική τοποθεσία κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς και τον ηλεκτρικό, πάρκα, σχολεία, πλατείες, παιδικούς σταθμούς, λαϊκή αγορά, σούπερ μάρκετ, εμπορικά κέντρα, καταστήματα και χώρους εστίασης και διασκέδασης. Παράλληλα, προσφέρει δυνατότητα αλλαγής χρήσης σε κατοικία, γεγονός που το καθιστά ιδιαίτερα ελκυστική επενδυτική επιλογή, ενώ αποτελεί και ιδανική ευκαιρία για απόκτηση ακινήτου στο πλαίσιο του προγράμματος Golden Visa. VIDEO : https://youtube.com/watch?v=WeiDN9_CKcg ** Πρόσθετες Υπηρεσίες: 🔨 Ανακαίνιση: Η εξειδικευμένη εταιρεία του ομίλου μας αναλαμβάνει ολοκληρωμένες λύσεις ανακαίνισης, προσαρμοσμένες στις ανάγκες και το προσωπικό σας στυλ. 🏦 Χρηματοδότηση: Σας συνδέουμε με εξειδικευμένους συμβούλους στεγαστικών δανείων για άμεση προέγκριση και τις καλύτερες διαθέσιμες λύσεις χρηματοδότησης. ⚖️ Νομική & Τεχνική Υποστήριξη: Συνεργαζόμαστε με έμπειρους δικηγόρους, μηχανικούς και συμβολαιογράφους, εξασφαλίζοντας την ασφαλή και ομαλή ολοκλήρωση κάθε συναλλαγής. ** Επίσκεψη στο Ακίνητο: 🗓️ Για την πραγματοποίηση υπόδειξης, σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012, είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου από όλους τους ενδιαφερόμενους και η υπογραφή της σχετικής Εντολής Υπόδειξης. *Τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες του ιδιοκτήτη και ενδέχεται να υπόκεινται σε τροποποιήσεις χωρίς προηγούμενη ειδοποίηση. Π.Β.
KW Solutions Group
