Features

Κωδικός ακινήτου: 3566-5551 Κυψέλη, οδός Πάρου. Πωλείται κατά αποκλειστικότητα διαμέρισμα νεόδμητης κατασκευής, συνολικής επιφάνειας 82 τ.μ., στον 4ο όροφο πολυκατοικίας επί της οδού Πάρου. Το ακίνητο διατίθεται είτε πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο, έτοιμο για άμεση κατοίκηση ή εκμετάλλευση, είτε χωρίς έπιπλα, ανάλογα με τις ανάγκες του αγοραστή. Πρόκειται για ένα φωτεινό και λειτουργικό διαμέρισμα, που αποτελείται από ευρύχωρο σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια και μπάνιο. Κατασκευής 2007, ανακαινισμένο το 2021, με σύγχρονες προδιαγραφές και υλικά υψηλής ποιότητας. Τεχνικά χαρακτηριστικά: Ατομική θέρμανση φυσικού αερίου Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια Πατώματα από πλακάκι σε όλους τους χώρους Πόρτα ασφαλείας Εντοιχιζόμενες ντουλάπες Κλιματισμός (A/C) Πλήρης ηλεκτρική κάλυψη με ηλεκτρικές συσκευές Τέντες, σίτες, θυροτηλεόραση Ανελκυστήρας Θέση πάρκινγκ Αποθήκη 3 τ.μ. Ανοιχτωσιά και εξαιρετικός φωτισμός Η περιοχή: Η Κυψέλη αποτελεί σήμερα μία από τις πιο δυναμικά εξελισσόμενες περιοχές του κέντρου της Αθήνας, με έντονο επενδυτικό ενδιαφέρον τόσο από Έλληνες όσο και από διεθνείς αγοραστές. Η Πλατεία Κυψέλης και η ευρύτερη περιοχή έχουν αναβαθμιστεί σημαντικά τα τελευταία χρόνια, με νέα καφέ, εστιατόρια, πολιτιστικούς χώρους και νεοκλασικά κτίρια υπό αποκατάσταση να συνθέτουν έναν χαρακτήρα πολυπολιτισμικό. Η οδός Πάρου βρίσκεται σε προνομιακή θέση, πολύ κοντά στην Πλατεία Κυψέλης και πολύ κοντά στον σταθμό μετρό «Άγιος Νικόλαος», γεγονός που εξασφαλίζει άμεση και γρήγορη πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας αλλά και σε όλη την Αττική. Η περιοχή προσφέρει πλήρη κάλυψη σε υπηρεσίες - σούπερ μάρκετ, τράπεζες, σχολεία, φαρμακεία και χώρους αναψυχής - ενώ εξυπηρετείται άρτια και από στάσεις λεωφορείων και τρόλεϊ. Η Κυψέλη συνδυάζει την αυθεντικότητα της παλιάς Αθήνας με τη φρεσκάδα μιας περιοχής που ξαναγεννιέται, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση (μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση), με υψηλές αποδόσεις και σταθερή ζήτηση. Τιμή: 258.000 € (συζητήσιμη) Διατίθεται με ή χωρίς τα έπιπλα, κατόπιν συνεννόησης.