Apartment for sale

Property overview

Κωδικός ακινήτου: 74565 - Κυψέλη Άνω Κυψέλη - Ευελπίδων Κυψέλη ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα ημιυπόγειο συνολικής επιφάνειας 37.00 τ.μ. . Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 1975 με ενεργειακή κλάση Ε και ανακαινίστηκε το 2025. Διαθέτει θέρμανση ατομική - ηλεκτρικό, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, ντουλάπες, A/C, σίτες, διπλά τζάμια απόσταση από θάλασσα 12000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 23800 μέτρα απόσταση από μετρό 1000 μέτρα - Τιμή: 56.500 € Διατίθεται προς πώληση ημιυπόγειο Διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 37 τ.μ., το οποίο αποτελεί μια προσιτή και έτοιμη λύση για επενδυτές που αναζητούν άμεση απόδοση κεφαλαίου. Το ακίνητο προσφέρει εξαιρετικά χρηματοοικονομικά δεδομένα, καθώς είναι ήδη μισθωμένο προς 350€ μηνιαίως, εξασφαλίζοντας σταθερή ετήσια απόδοση ύψους 7,43% από την πρώτη ημέρα της αγοράς.Το διαμέρισμα έχει ανακαινιστεί πλήρως, περιλαμβάνοντας νέες υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις, σύγχρονα δάπεδα, καινούργια κουζίνα και πόρτα ασφαλείας. Για την πλήρη κάλυψη των αναγκών θέρμανσης και ψύξης είναι εξοπλισμένο με ισχυρό κλιματιστικό 24.000 BTU, ενώ το επενδυτικό του προφίλ ενισχύεται περαιτέρω από τα ιδιαίτερα χαμηλά μηνιαία κοινόχρηστα έξοδα.Η Κυψέλη παραμένει μια διαχρονικά ελκυστική περιοχή της Αθήνας, συνδυάζοντας την υψηλή ζήτηση για μισθώσεις με την άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης. Η προνομιακή τοποθεσία του ακινήτου σε μια γειτονιά με οργανωμένη αγορά και πλήρη συγκοινωνιακή κάλυψη εγγυάται τη σταθερότητα και τη μελλοντική υπεραξία της επένδυσης. Πρόκειται για μια ασφαλή τοποθέτηση κεφαλαίου, ιδανική για μακροχρόνια εκμετάλλευση σε μια περιοχή με διαρκές αγοραστικό ενδιαφέρον.Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και προγραμματισμό ραντεβού!