Apartment for sale

Property overview

Πωλείται Οροφοδιαμέρισμα 123 τ.μ. στον Χολαργό | Σπάνια Επενδυτική Ευκαιρία Πωλείται φωτεινό και εξαιρετικά ευρύχωρο οροφοδιαμέρισμα 123 τ.μ. στον 2ο όροφο, σε προνομιακή τοποθεσία του Χολαργού, κοντά στην Πλατεία Δημοκρατίας, μία από τις πλέον δημοφιλείς και ήσυχες γειτονιές της περιοχής, με εύκολη πρόσβαση σε κεντρικούς οδικούς άξονες, μέσα μαζικής μεταφοράς, αγορά και σχολεία. Βρίσκεται σε μικρή απόσταση από δύο σταθμούς μετρό. Το ακίνητο είναι ήδη μισθωμένο έως τον Οκτώβριο του 2029 σε εταιρεία διαχείρισης ακινήτων, με εξασφαλισμένο μηνιαίο μίσθωμα 1.140 €, προσφέροντας σταθερό εισόδημα και άμεση απόδοση για τον νέο ιδιοκτήτη. Το οροφοδιαμέρισμα διαθέτει 4 άνετα υπνοδωμάτια, ένα σπάνιο χαρακτηριστικό που συναντάται σε ελάχιστα διαμερίσματα της αγοράς, μεγάλη σαλοτραπεζαρία για άνετη καθημερινή διαβίωση, μεγάλη και ανεξάρτητη κουζίνα, δύο πλήρη μπάνια, εκ των οποίων το ένα με μπανιέρα και το άλλο με ντουζιέρα, καθώς και περιμετρικά, ανακαινισμένα μπαλκόνια που προσφέρουν άπλετο φυσικό φως και αίσθηση ελευθερίας σε όλους τους χώρους. Το ακίνητο ανακαινίστηκε το 2023 με σύγχρονα υλικά και υψηλές προδιαγραφές. Διαθέτει αντλία θερμότητας για ψύξη και θέρμανση με ξεχωριστή μονάδα σε κάθε δωμάτιο, εξασφαλίζοντας σημαντική εξοικονόμηση ενέργειας και χαμηλό κόστος λειτουργίας καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Επιπλέον, συνοδεύεται από αποθήκη. Ένα σπάνιο οροφοδιαμέρισμα στον Χολαργό που συνδυάζει σύγχρονες ανέσεις, τέσσερα υπνοδωμάτια και εγγυημένο εισόδημα. Χαρακτηριστικά 123 τ.μ. 2ος όροφος 4 υπνοδωμάτια Μεγάλη σαλοτραπεζαρία Περιμετρικές βεράντες Πλήρης ανακαίνιση το 2023 Αντλία θερμότητας ψύξης - θέρμανσης Αποθήκη Πολύ φωτεινό Χαμηλά λειτουργικά έξοδα Τιμή: 370.000 ευρώ