Housing complex for sale

- Κωδικός ακινήτου: 27324- ΒΑΣΙΛΕΙΟΣ ΓΟΥΝΑΡΗΣ τηλ. 6983105181- Κάτω Τούμπα - Δήμος Θεσσαλονίκης. - ΠΩΛΕΙΤΑΙ επενδυτικός χώρος 170 τ.μ. με δυνατότητα διαμόρφωσης 4 διαμερισμάτων και 4 αποθήκες.- Το ακίνητο διαθέτει ιδιωτική αυλή στο πίσω μέρος, παράθυρα για φυσικό φωτισμό και δυνατότητα επενδυτικής αξιοποίησης, με προοπτική διαμόρφωσης σε τέσσερα ανεξάρτητα διαμερίσματα.- Χαρακτηριστικά ακινήτου:Συνολική επιφάνεια: 170 τ.μ.Περιοχή: Τούμπα, ΘεσσαλονίκηΟδός: ΚίμωνοςΧώρος κύριας χρήσηςΥπαγωγή στον Ν. 4495/2017Παράθυρα για φυσικό φωτισμόΙδιωτική αυλή στο πίσω μέροςΠρόσφατη αλλαγή συστήματος αποχέτευσης (Οκτώβριος 2026)Υφιστάμενες υδραυλικές εγκαταστάσεις με πρόβλεψη για τέσσερις μονάδες- Περιλαμβάνονται:Αρχιτεκτονικές μελέτες για την προτεινόμενη διαμόρφωσηΜελέτη ηλεκτρομηχανολογικών εγκαταστάσεων (Η/Μ)Η επιφάνεια των 170 τ.μ., η ιδιωτική αυλή, οι διαθέσιμες μελέτες και οι υφιστάμενες εγκαταστάσεις προσφέρουν μια βάση για την ανάπτυξη ενός επενδυτικού σχεδίου με τέσσερις διαμερισματικές μονάδες και τέσσερις αποθήκες.- Η αλλαγή χρήσης και η διαμόρφωση των ακινήτων σε κατοικίες είναι νόμιμα εφικτή, καθώς έχουν ολοκληρωθεί όλες οι απαιτούμενες ενέργειες και έχουν διασφαλιστεί οι προβλεπόμενες πολεοδομικές, τεχνικές και λοιπές νόμιμες προϋποθέσεις.- Τιμή: 119.000€