Apartment for sale
€ 50.000
€ 1.136 / sq.m.
Property overview
Κωδικός ακινήτου: 3-1464 - Δήμος Θεσσαλονίκης Κάτω Τούμπα ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα γκαρσονιέρα/studio ημιυπόγειο συνολικής επιφάνειας 44.00 τ.μ. . Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, και WC. Είναι κατασκευασμένη το 1973 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, διπλά τζάμια - Τιμή: 50.000 € ΚΑΤΩ ΤΟΥΜΠΑ (Γήπεδο ΠΑΟΚ) πωλείται εκπληκτικής τοποθεσίας ημιυπόγεια γκαρσονιέρα συνολικής επιφάνειας 44 τ.μ., κατασκευής 1973, χωρίς θέρμανση, προσόψεως, ευάερη και ευήλια, σε καλή κατάσταση. Βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από το γήπεδο του ΠΑΟΚ, σε ένα από τα πλέον αναγνωρίσιμα και ζωντανά σημεία της ανατολικής Θεσσαλονίκης, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε εμπορικά καταστήματα, σούπερ μάρκετ, φούρνους, καφέ, χώρους εστίασης, υπηρεσίες, σχολεία και κάθε απαραίτητη καθημερινή διευκόλυνση. Απέχει μόλις 150 μέτρα από την οδό Κλεάνθους, 350 μέτρα από την Παπάφη, 700 μέτρα από τη Λεωφόρο Κωνσταντίνου Καραμανλή και 3,5 χιλιόμετρα από την καρδιά της συμπρωτεύουσας, εξασφαλίζοντας γρήγορη σύνδεση με το ιστορικό και εμπορικό κέντρο, τα πανεπιστημιακά ιδρύματα, το παραλιακό μέτωπο και σημαντικούς οδικούς άξονες. Η περιοχή εξυπηρετείται άρτια από τακτικά δρομολόγια αστικών λεωφορείων, προσφέροντας εύκολες μετακινήσεις προς κάθε γωνιά της πόλης χωρίς την ανάγκη χρήσης ιδιωτικού οχήματος, ενώ συνδυάζει ιδανικά τον οικιστικό χαρακτήρα με την έντονη εμπορική δραστηριότητα, δημιουργώντας ένα ιδιαίτερα λειτουργικό περιβάλλον για μόνιμη κατοικία ή επενδυτική αξιοποίηση. Η Κάτω Τούμπα αποτελεί διαχρονικά μία από τις πιο δημοφιλείς συνοικίες της Θεσσαλονίκης, καθώς διαθέτει αναπτυγμένες υποδομές, έντονη τοπική αγορά, χώρους αναψυχής, αθλητικές εγκαταστάσεις, πάρκα και υψηλή ζήτηση στην αγορά ακινήτων, γεγονός που ενισχύει σημαντικά την προοπτική υπεραξίας. Στο εσωτερικό του ακινήτου συναντάμε ένα άνετο και φωτεινό σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο και WC. Aποτελεί εξαιρετική επιλογή για φοιτητές, εργαζόμενους, νέους επαγγελματίες, ζευγάρια, καθώς και για επενδυτές που αναζητούν μία κατοικία με σταθερή μισθωτική απόδοση, χάρη στη στρατηγική θέση και τη διαρκή ζήτηση που παρουσιάζει η συγκεκριμένη περιοχή.Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και το Α.Φ.Μ. σας (σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α). Παρακαλούμε για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας. Η επιτόπια υπόδειξη του ακινήτου επιβαρύνεται με 10€ πλέον ΦΠΑ 24%. Με την ολοκλήρωση της πράξης το παραπάνω ποσόν αφαιρείται από την Μεσιτική αμοιβή. Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιώντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Διοικητικού Συμβουλίου Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Θεσσαλονίκης - Ομοσπονδία Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Ελλάδος.
Apartment for sale
€ 50.000
€ 1.136 / sq.m.
Property overview
Κωδικός ακινήτου: 3-1464 - Δήμος Θεσσαλονίκης Κάτω Τούμπα ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα γκαρσονιέρα/studio ημιυπόγειο συνολικής επιφάνειας 44.00 τ.μ. . Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, και WC. Είναι κατασκευασμένη το 1973 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, διπλά τζάμια - Τιμή: 50.000 € ΚΑΤΩ ΤΟΥΜΠΑ (Γήπεδο ΠΑΟΚ) πωλείται εκπληκτικής τοποθεσίας ημιυπόγεια γκαρσονιέρα συνολικής επιφάνειας 44 τ.μ., κατασκευής 1973, χωρίς θέρμανση, προσόψεως, ευάερη και ευήλια, σε καλή κατάσταση. Βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από το γήπεδο του ΠΑΟΚ, σε ένα από τα πλέον αναγνωρίσιμα και ζωντανά σημεία της ανατολικής Θεσσαλονίκης, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε εμπορικά καταστήματα, σούπερ μάρκετ, φούρνους, καφέ, χώρους εστίασης, υπηρεσίες, σχολεία και κάθε απαραίτητη καθημερινή διευκόλυνση. Απέχει μόλις 150 μέτρα από την οδό Κλεάνθους, 350 μέτρα από την Παπάφη, 700 μέτρα από τη Λεωφόρο Κωνσταντίνου Καραμανλή και 3,5 χιλιόμετρα από την καρδιά της συμπρωτεύουσας, εξασφαλίζοντας γρήγορη σύνδεση με το ιστορικό και εμπορικό κέντρο, τα πανεπιστημιακά ιδρύματα, το παραλιακό μέτωπο και σημαντικούς οδικούς άξονες. Η περιοχή εξυπηρετείται άρτια από τακτικά δρομολόγια αστικών λεωφορείων, προσφέροντας εύκολες μετακινήσεις προς κάθε γωνιά της πόλης χωρίς την ανάγκη χρήσης ιδιωτικού οχήματος, ενώ συνδυάζει ιδανικά τον οικιστικό χαρακτήρα με την έντονη εμπορική δραστηριότητα, δημιουργώντας ένα ιδιαίτερα λειτουργικό περιβάλλον για μόνιμη κατοικία ή επενδυτική αξιοποίηση. Η Κάτω Τούμπα αποτελεί διαχρονικά μία από τις πιο δημοφιλείς συνοικίες της Θεσσαλονίκης, καθώς διαθέτει αναπτυγμένες υποδομές, έντονη τοπική αγορά, χώρους αναψυχής, αθλητικές εγκαταστάσεις, πάρκα και υψηλή ζήτηση στην αγορά ακινήτων, γεγονός που ενισχύει σημαντικά την προοπτική υπεραξίας. Στο εσωτερικό του ακινήτου συναντάμε ένα άνετο και φωτεινό σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο και WC. Aποτελεί εξαιρετική επιλογή για φοιτητές, εργαζόμενους, νέους επαγγελματίες, ζευγάρια, καθώς και για επενδυτές που αναζητούν μία κατοικία με σταθερή μισθωτική απόδοση, χάρη στη στρατηγική θέση και τη διαρκή ζήτηση που παρουσιάζει η συγκεκριμένη περιοχή.Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και το Α.Φ.Μ. σας (σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α). Παρακαλούμε για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας. Η επιτόπια υπόδειξη του ακινήτου επιβαρύνεται με 10€ πλέον ΦΠΑ 24%. Με την ολοκλήρωση της πράξης το παραπάνω ποσόν αφαιρείται από την Μεσιτική αμοιβή. Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιώντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Διοικητικού Συμβουλίου Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Θεσσαλονίκης - Ομοσπονδία Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Ελλάδος.
Pesiridis Group
