Apartment for sale

Property overview

Κωδικός ακινήτου: 60791 - Δήμος Θεσσαλονίκης Άνω Τούμπα ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 4 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 124.00 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 1976 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - φυσικού αερίου, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα ξύλινα, πατώματα από μάρμαρο και πλακάκι, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, ανοιχτωσιά - Τιμή: 230.000 € Το ακίνητο, τοποθετημένο σε γωνιακή πολυκατοικία, συνδυάζει εξαιρετική θέση με ασυνήθιστα ευνοϊκά χαρακτηριστικά και 110 καθαρά τμ που το καθιστούν μοναδικό για αγοραστές με επενδυτικό ορίζοντα.Η ιδιότητά του ως γωνιακού ακινήτου προσφέρει μέγιστη πρόσοψη και από τις δύο πλευρές, εξασφαλίζοντας άφθονο φυσικό φως και αερισμό σε κάθε γωνία. Ο αρχιτεκτονικός του σχεδιασμός, με την εκτεταμένη κεντρική βεράντα, είναι φτιαγμένος σαν να καλεί από μόνος του στη δημιουργία αυτόνομων χώρων: κάθε μελλοντική μονάδα αποκτά φυσικά το δικό της ανεξάρτητο μπαλκόνι, σε πλήρη πρόσοψη.Το ακίνητο επιδέχεται νόμιμα διαχωρισμό σε τρεις ξεχωριστές μονάδες, χωρίς νομικούς περιορισμούς ή εμπόδια — ένα στοιχείο εξαιρετικά σπάνιο και ιδιαίτερα πολύτιμο. Η δυνατότητα αυτή αναβαθμίζει σημαντικά την αξία επανεπένδυσης, προσφέροντας ευελιξία είτε για ιδιοκατοίκηση με παράλληλη μίσθωση, είτε για πλήρη αξιοποίηση ως επενδυτικό χαρτοφυλάκιο.Ακίνητα με αυτή την ολοκληρωμένη συνδυαστική ταυτότητα — νόμιμος διαχωρισμός, γωνιακή πολυκατοικία, πρόσοψη και για τις τρεις μονάδες, αυτόνομα μπαλκόνια — είναι εξαιρετικά σπάνια. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για να λάβετε αναλυτική ενημέρωση και να κλείσετε ξενάγηση.