Apartment for sale

Property overview

Κωδικός ακινήτου: 1-4598 - Δήμος Θεσσαλονίκης Ιπποκράτειο ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 5 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 96.00 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 1975 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - φυσικού αερίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από μωσαϊκό και ξύλο, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά - Τιμή: 220.000 € Πωλείται εξαιρετικό γωνιακό ρετιρέ 96 τ.μ., στον 5ο όροφο προσεγμένης οικοδομής, σε ένα από τα πιο περιζήτητα και διαχρονικά σημεία της Θεσσαλονίκης, στο Φάληρο – Ιπποκράτειο.Ένα σπίτι που ξεχωρίζει από την πρώτη ματιά. Γωνιακό, φωτεινό, με ανοιχτωσιά, πανοραμική θέα και μια εντυπωσιακή γωνιακή βεράντα 80 τ.μ., που αποτελεί πραγματικό προνόμιο για το κέντρο της πόλης. ΕΝΑΣ ΧΩΡΟΣ ΜΕ ΑΝΕΣΗ ΚΑΙ ΠΡΟΣΩΠΙΚΟΤΗΤΑΤο διαμέρισμα διαθέτει δύο άνετα υπνοδωμάτια, ευρύχωρο και φωτεινό σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα και μπάνιο, ενώ η γωνιακή του θέση και ο ανατολικομεσημβρινός προσανατολισμός προσφέρουν εξαιρετικό φυσικό φωτισμό και αερισμό καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας.Έχει πραγματοποιηθεί ανακαίνιση στην κουζίνα και το μπάνιο, ενώ έχουν ανανεωθεί η ηλεκτρολογική και η υδραυλική εγκατάσταση. Παράλληλα, έχει γίνει μόνωση στην ταράτσα, προσφέροντας ένα ακόμη σημαντικό πλεονέκτημα για την άνεση του ακινήτου.ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΠΟΥ ΚΑΝΟΥΝ ΤΗ ΔΙΑΦΟΡΑ• 96 τ.μ.• 5ος όροφος – Ρετιρέ• Γωνιακό και ιδιαίτερα φωτεινό• 2 υπνοδωμάτια• Ανεξάρτητη κουζίνα• Ανακαινισμένο μπάνιο και κουζίνα• Νέα ηλεκτρολογική & υδραυλική εγκατάσταση• Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου• Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια• Πόρτα ασφαλείας• 2 εντοιχισμένες ντουλάπες• Τέντες• Μεγάλη γωνιακή βεράντα 80 τ.μ.• Μόνωση ταράτσας• Ξύλινα δάπεδα και μωσαϊκό• Πανοραμική θέα και μοναδική ανοιχτωσιά ΙΠΠΟΚΡΑΤΕΙΟ: Η ΠΟΛΗ ΣΤΑ ΠΟΔΙΑ ΣΑΣΗ θέση του ακινήτου είναι από τα μεγαλύτερα πλεονεκτήματά του. Βρίσκεται σε κεντρικότατο σημείο, με άμεση πρόσβαση στην αγορά, καταστήματα, super market, σχολεία, χώρους εστίασης και όλες τις καθημερινές ανάγκες.Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται το Ιπποκράτειο Νοσοκομείο, η παραλία, οι συγκοινωνίες και οι σταθμοί του Μετρό, ενώ η πρόσβαση προς το κέντρο, τα Πανεπιστήμια και τις βασικές οδικές αρτηρίες της πόλης είναι ιδιαίτερα εύκολη.Η σύνδεση με την περιφερειακή οδό και τους βασικούς οδικούς άξονες διευκολύνει σημαντικά την καθημερινή μετακίνηση προς όλες τις κατευθύνσεις της Θεσσαλονίκης. ΓΙΑΤΙ ΑΞΙΖΕΙ ΝΑ ΤΟ ΔΕΙΤΕΓιατί τέτοιοι συνδυασμοί δεν εμφανίζονται συχνά:ρετιρέ + γωνιακό + 80 τ.μ. βεράντα + θέα + ανοιχτωσιά + φυσικό αέριο + ανακαινισμένες εγκαταστάσεις + εξαιρετική τοποθεσία.Ένα ακίνητο ιδανικό για ιδιοκατοίκηση, αλλά ταυτόχρονα με σημαντικό επενδυτικό ενδιαφέρον, σε μια περιοχή με σταθερή ζήτηση και προοπτικές υπεραξίας.Η μεγάλη βεράντα, η θέα και η αίσθηση ελευθερίας που προσφέρει ένα ρετιρέ στο κέντρο της πόλης είναι στοιχεία που δεν περιγράφονται εύκολα σε μια αγγελία ,αξίζει να τα ζήσετε από κοντά. Καλέστε μας για περισσότερες πληροφορίες και προγραμματίστε την επίσκεψή σας. Θα χαρούμε να σας το παρουσιάσουμε από κοντά.Ένα ρετιρέ με χαρακτήρα, σε μια τοποθεσία που συνεχίζει να ανεβαίνει. Ίσως είναι το σπίτι που ψάχνετε.