House for sale

Κωδικός ακινήτου: 10-1926 - Πανόραμα Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα ανακαινισμένη μεζονέτα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 256.00 τ.μ. . Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 3 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2004 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη , κήπο, τζάκι, A/C, θέρμανση ανα επίπεδο, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, σοφίτα, κάμερες, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 40 τ.μ. απόσταση από αεροδρόμιο 7000 μέτρα - Τιμή: 500.000 € ΠΑΝΟΡΑΜΑ ΕΝΤΥΠΩΣΙΑΚΗ ΠΟΛΥΤΕΛΗΣ ΜΕΖΟΝΕΤΑ 256,53 τ.μ. ΜΕ ΙΔΙΩΤΙΚΟ ΚΗΠΟ ΚΑΙ ΑΠΙΣΤΕΥΤΗ ΘΕΑ ΣΤΟΝ ΘΕΡΜΑΪΚΟ ΚΟΛΠΟ ΚΑΙ ΤΟΝ ΟΛΥΜΠΟ Σε μία από τις προνομιακότερες τοποθεσίες του Πανοράματος, κοντά στον Ιερό Ναό Αγίου Παντελεήμονα, διατίθεται προς πώληση εξαιρετική πολυεπίπεδη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 256,53 τ.μ., σε πολυτελές και ήσυχο συγκρότημα κατοικιών με δύο εισόδους, ιδιωτικό κήπο και ανεμπόδιστη, εντυπωσιακή θέα στον Θερμαϊκό Κόλπο και τον Όλυμπο. Πρόκειται για μια ιδιαίτερη κατοικία κατασκευής 2004, με μοντέρνα για την εποχή της αρχιτεκτονική, λειτουργική διαρρύθμιση και μεγάλους, φωτεινούς χώρους, που συνδυάζει την ιδιωτικότητα μιας μονοκατοικίας με τα πλεονεκτήματα ενός οργανωμένου οικιστικού συγκροτήματος. ΕΠΙΦΑΝΕΙΕΣ ΑΝΑ ΕΠΙΠΕΔΟ Υπόγειο: 74,97 τ.μ. Ισόγειο: 67,17 τ.μ. Α΄ όροφος: 66,62 τ.μ. Β΄ όροφος: 47,77 τ.μ. Συνολική επιφάνεια: 256,53 τ.μ., σύμφωνα με τα στοιχεία που μας διαβίβασε η ιδιοκτήτρια, εκ των οποίων 237,87 τ.μ. κύριοι χώροι και 18,66 τ.μ. δευτερεύοντες χώροι. Η ακριβής αντιστοίχιση των επιφανειών με τους χώρους κάθε επιπέδου επιβεβαιώνεται από τα συμβολαιογραφικά και πολεοδομικά έγγραφα. ΕΣΩΤΕΡΙΚΗ ΔΙΑΡΡΥΘΜΙΣΗ Η κατοικία αναπτύσσεται σε τέσσερα επίπεδα — υπόγειο, ισόγειο, πρώτο και δεύτερο όροφο — και προσφέρει: 4 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων ένα master 2 σαλόνια 2 κουζίνες 3 μπάνια και 1 WC 2 χωλ Ανεξάρτητο χώρο γραφείου Βεστιάριο και πατάρι 3 ημιυπαίθριους χώρους Εσωτερική σκάλα Μεγάλες βεράντες με μοναδικό ορίζοντα ΙΔΙΩΤΙΚΟΣ ΚΗΠΟΣ – ΠΟΙΟΤΗΤΑ ΖΩΗΣ Ένα από τα μεγαλύτερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι ο ιδιωτικός κήπος, περιτριγυρισμένος από καλλωπιστικά δέντρα, που δημιουργεί ένα ήρεμο και ιδιωτικό περιβάλλον για χαλάρωση, οικογενειακές στιγμές και φιλοξενία. Ο εξωτερικός χώρος συμπληρώνεται από χώρο BBQ, ενώ η ανοιχτή θέση στάθμευσης προσφέρει επιπλέον πρακτικότητα στην καθημερινότητα. ΕΞΟΠΛΙΣΜΟΣ ΚΑΙ ΠΑΡΟΧΕΣ Αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας Κλιματισμός Ενεργειακό τζάκι Ηλεκτρικά ρολά Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες Εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές Δάπεδα από ξύλο και πλακάκι Πόρτα ασφαλείας και σύστημα συναγερμού Αποθήκη Κεραμοσκεπή Προεγκατάσταση εσωτερικού ανελκυστήρα με υφιστάμενο φρεάτιο Χωρίς κοινόχρηστα Δυνατότητα διατήρησης κατοικιδίων ΓΙΑΤΙ ΑΞΙΖΕΙ ΝΑ ΤΗ ΔΕΙΤΕ Η συγκεκριμένη μεζονέτα ξεχωρίζει για τον συνδυασμό μεγάλων εσωτερικών χώρων, τεσσάρων επιπέδων, ιδιωτικού κήπου, θέσης στάθμευσης και εξαιρετικής θέας. Η ήσυχη τοποθεσία, το περιβάλλον του συγκροτήματος και η ιδιαίτερη διαρρύθμιση την καθιστούν ελκυστική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση υψηλών απαιτήσεων όσο και για αγοραστές που αναζητούν ένα ακίνητο με ξεχωριστά χαρακτηριστικά στο Πανόραμα. Μπορεί να καλύψει τις ανάγκες μιας μεγάλης οικογένειας, να προσφέρει χώρους εργασίας και φιλοξενίας ή να αποτελέσει μια μακροπρόθεσμη επενδυτική επιλογή, ανάλογα με την τιμή αγοράς, την κατάσταση των τίτλων και τις δυνατότητες αξιοποίησής της. Μια κατοικία με χαρακτήρα, ιδιωτικότητα και θέα που πραγματικά ξεχωρίζει. Τιμή πώλησης: 500.000 €Ενδεικτική τιμή: μόλις 1.949 €/τ.μ.Μια ξεχωριστή πολυτελής μεζονέτα 256,53 τ.μ. στο Πανόραμα, που συνδυάζει ιδιωτικό κήπο, μεγάλους χώρους, θέση στάθμευσης και εντυπωσιακή θέα στον Θερμαϊκό Κόλπο και τον Όλυμπο.Μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα πρόταση για όσους αναζητούν κατοικία υψηλών προδιαγραφών σε προνομιακή τοποθεσία της Θεσσαλονίκης, με μοναδικά χαρακτηριστικά και σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης.(Είναι νοικιασμένο μέχρι τέλη του 2026)PANORAMA, THESSALONIKI | LUXURY 256.53 SQ.M. MAISONETTE WITH PRIVATE GARDEN AND BREATHTAKING VIEWS OF THE THERMAIC GULF AND MOUNT OLYMPUSAsking Price: €500,000Indicative Price: Only €1,949/sq.m.Located in one of the most prestigious areas of Panorama, near the Church of Saint Panteleimon, this exceptional four-level maisonette offers a total area of 256.53 sq.m., a private landscaped garden, parking and spectacular panoramic views of the Thermaic Gulf and Mount Olympus.Built in 2004, the property is part of an exclusive, peaceful residential complex featuring two entrances. Combining generous living spaces, a functional layout and a privileged location, this residence offers privacy, comfort and an outstanding quality of life.PROPERTY AREAS- Basement: 74.97 sq.m.- Ground floor: 67.17 sq.m.- First floor: 66.62 sq.m.- Second floor: 47.77 sq.m.Total area: 256.53 sq.m., according to the information provided by the owner, comprising 237.87 sq.m. of primary spaces and 18.66 sq.m. of secondary spaces. The exact classification and allocation of the areas should be verified against the official property documents.INTERIOR LAYOUTThe maisonette extends over four levels and offers:- 4 bedrooms, including 1 master bedroom- 2 living rooms- 2 kitchens- 3 bathrooms and 1 WC- 2 entrance halls- Dedicated home office- Walk-in dressing room- Loft/storage space- 3 semi-outdoor areas- Internal staircase- Large balconies and terraces with magnificent viewsPRIVATE GARDEN AND OUTDOOR LIVINGOne of the property's most attractive features is its private garden, surrounded by ornamental trees, creating a peaceful and private setting for relaxation, family gatherings and entertaining.The outdoor area also includes a BBQ space, while the open parking space adds convenience to everyday living.FEATURES AND AMENITIES- Independent heating system with heat pump- Air conditioning- Energy-efficient fireplace- Electric shutters- Aluminium frames with double-glazed windows and insect screens- Built-in electrical appliances- Wooden and tiled flooring- Security entrance door- Alarm system- Storage room- Tiled roof- Existing elevator shaft and pre-installation for an internal elevator- No communal maintenance fees- Pets permittedWHY THIS PROPERTY STANDS OUTThis impressive maisonette combines generous interior spaces, a four-level layout, a private garden, parking and exceptional panoramic views. Its peaceful surroundings, exclusive residential setting and distinctive architectural features make it an attractive choice for both owner-occupation and long-term property investment, subject to the buyer's intended use and the relevant legal and technical checks.With its four bedrooms, multiple living areas and dedicated home office, the property can comfortably accommodate a large family while offering additional flexibility for working from home and hosting guests.At an asking price of €500,000, the indicative price is approximately €1,949 per sq.m., calculated on the total stated area of 256.53 sq.m., including secondary spaces. This figure should not be interpreted as the price per square metre of primary living space alone.Asking Price: €500,000An exceptional residence in Panorama, offering privacy, generous spaces, a private garden and breathtaking views of the Thermaic Gulf and Mount Olympus. A distinctive opportunity for buyers seeking a spacious home in one of Thessaloniki's most desirable residential locations.( it is rented until the end of 2026)