House for sale

Property overview

Κωδικός ακινήτου: 1-1461 - Ορμύλια Μεταμόρφωση Μεταμόρφωση ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα νεόδμητη μεζονέτα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 94.00 τ.μ. σε οικόπεδο 400 τ.μ. μόνο 150 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2024 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη , κήπο, A/C, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 15 τ.μ. απόσταση από αεροδρόμιο 85000 μέτρα - Τιμή: 290.000 € Πωλείται νεόδμητη πολυτελής μεζονέτα στη Μεταμόρφωση Χαλκιδικής (2ο πόδι Σιθωνίας), μόλις 150 μέτρα από τη θάλασσα.Η κατοικία είναι συνολικής επιφάνειας 94 τ.μ., βρίσκεται σε οικόπεδο 400 τ.μ. και κατασκευάστηκε το 2024, με ενεργειακή κλάση Α+, προσφέροντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και σύγχρονες ανέσεις.Αποτελείται από 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι, κουζίνα, 1 μπάνιο και 1 WC.Διαθέτει:- Θέρμανση και ψύξη με κλιματισμό (A/C)- Θέα στη θάλασσα- Κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια- Δάπεδα από πλακάκι- Πόρτα ασφαλείας- Ηλιακό θερμοσίφωνα- Εσωτερική σκάλα- Μπαλκόνια 15 τ.μ.- Αποθήκη- Ιδιωτικό κήπο- Ιδιωτικό χώρο στάθμευσης- Πρόσβαση για ΑμεΑ- ΑνοιχτωσιάΒρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, σε μία από τις πιο όμορφες περιοχές της Σιθωνίας, ιδανική τόσο για εξοχική κατοικία όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση. Η Μεταμόρφωση απέχει περίπου 83–95 χλμ. από το Αεροδρόμιο Θεσσαλονίκης, ανάλογα με τη διαδρομή.Τιμή πώλησης: 290.000 €FOR SALE – Brand New Luxury Maisonette in Metamorfosi, Sithonia, Halkidiki – Only 150 meters from the beach A brand-new 94 sq.m. maisonette, built in 2024, situated on a 400 sq.m. plot, just 150 meters from the sea, in the beautiful area of Metamorfosi, Sithonia, Halkidiki. The property consists of 3 bedrooms, a spacious living room, kitchen, 1 bathroom, and 1 WC. It holds an A+ Energy Certificate, ensuring excellent energy efficiency and low operating costs. Features: Air conditioning (heating & cooling) Sea view Aluminum window frames with double-glazed windows Tiled floors Security door Solar water heater Internal staircase 15 sq.m. balconies Storage room Private garden Private parking Disabled access Open views Located in one of the most attractive seaside destinations of Sithonia, this property is ideal as a holiday home, permanent residence, or investment opportunity. It is approximately 85 km from Thessaloniki International Airport. Price: €290,000