Apartment for sale

Property overview

Πωλείται φωτεινό ανακαινισμένο διαμέρισμα 127 τ.μ. στο κέντρο της Θεσσαλονίκης – 150.000€ Μια εξαιρετική ευκαιρία κατοικίας ή επένδυσης σε προνομιακή τοποθεσία στο κέντρο της Θεσσαλονίκης, μόλις 500 μέτρα από τη στάση Μετρό Πλατεία Δημοκρατίας και 8 λεπτά με τα πόδια από το κέντρο της πόλης. Το διαμέρισμα είναι 127 τ.μ. μικτά και 86 τ.μ. καθαρά, με εξαιρετική διαρρύθμιση, άπλετο φυσικό φως και ανοιχτή θέα που φτάνει μέχρι τη θάλασσα. Διαθέτει δύο ευρύχωρα και φωτεινά υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα διαθέτει εντοιχισμένη ντουλάπα, μεγάλο σαλόνι και ξεχωριστό χώρο τραπεζαρίας με ανοιχτό ορίζοντα. Όλοι οι χώροι έχουν πρόσβαση σε εντυπωσιακό μπαλκόνι μήκους 13 μέτρων, το οποίο λούζεται στο φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η κατοικία διαθέτει μοναδική χειροποίητη κουζίνα κατασκευασμένη από MDF με καπλαμά ξύλου κερασιάς και δυνατότητα εγκατάστασης πλυντηρίου πιάτων 45 εκ. Ξεχωρίζει το επιπλέον δωμάτιο μαγειρείο με δικό του μεγάλο παράθυρο και αποθηκευτικό ντουλάπι για σκεύη, το οποίο δεν επικοινωνεί με το σαλόνι, διατηρώντας τις οσμές του μαγειρέματος εκτός των χώρων διαβίωσης. Το διαμέρισμα είναι ανακαινισμένο και φρεσκοβαμμένο, διαθέτει καινούριες εσωτερικές πόρτες MDF, κουφώματα PVC KUNSTSTOFF, νέα μασίφ κάγκελα στο μπαλκόνι, τέντες σε όλο το μήκος του, καθώς και κλιματιστικό inverter 24.000 BTU. Στο χωλ υπάρχει επιπλέον εντοιχισμένη ντουλάπα που λειτουργεί ως αποθηκευτικός χώρος και διαθέτει εγκατάσταση για πλυντήριο ρούχων. Το μπάνιο είναι εξοπλισμένο με μπανιέρα. Η θέρμανση πραγματοποιείται με οικονομικούς θερμοπομπούς που καλύπτουν πλήρως τις ανάγκες του ακινήτου, ενώ υπάρχει δυνατότητα σύνδεσης με φυσικό αέριο. Το διαμέρισμα διατηρείται ιδιαίτερα ζεστό τους χειμερινούς μήνες, εξασφαλίζοντας χαμηλό κόστος θέρμανσης. Πρόκειται για αντισεισμική κατασκευή με φωταγωγό που λειτουργεί και ως έξοδος κινδύνου. Η πρόσβαση γίνεται μέσω δύο ανελκυστήρων, ενώ το κτίριο είναι κατάλληλο και για άτομα με μειωμένη κινητικότητα. Η γειτονιά είναι ήσυχη, με εξαιρετικούς και συνεργάσιμους γείτονες, ενώ προσφέρει εύκολο πάρκινγκ ακριβώς κάτω από το σπίτι και στους γύρω δρόμους. Διαθέτει επίσης άριστη σύνδεση internet. Η τοποθεσία του ακινήτου το καθιστά ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, καθώς βρίσκεται κοντά σε σχολεία, στάσεις λεωφορείων με άμεση σύνδεση προς το κέντρο και τα πανεπιστήμια, σε κεντρικές οδικές αρτηρίες και μόλις λίγα λεπτά από το ιστορικό και εμπορικό κέντρο της πόλης. Μια ανάσα από το κέντρο της Θεσσαλονίκης, χωρίς τη φασαρία της πόλης, σε ένα φωτεινό, λειτουργικό και ιδιαίτερα προσεγμένο διαμέρισμα με εξαιρετικές προοπτικές αξιοποίησης για Airbnb ή βραχυχρόνια μίσθωση. Τιμή πώλησης: 150.000€.