Parcel for sale

Property overview

Αμφιθεατρικό Αγροτεμάχιο 250μ. από τη Θάλασσα με Μαγευτική Θέα – Τρυπητή, Χαλκιδική ================================================== Στη δημοφιλή περιοχή της Τρυπητής στη Χαλκιδική, διατίθεται προς πώληση ένα προνομιούχο αμφιθεατρικό αγροτεμάχιο εκτός σχεδίου. Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής (μόλις 250 μέτρα) από την παραλία, προσφέροντας ανεμπόδιστη, μαγευτική θέα στη θάλασσα και το απέραντο γαλάζιο, αποτελώντας μια εξαιρετικά προσιτή πρόταση για ιδιωτικές εξορμήσεις. ================================================== Βασικά Χαρακτηριστικά: * Τοποθεσία: Περιοχή Τρυπητή (Δήμος Αριστοτέλη), Χαλκιδική. * Χαρακτήρας: Εκτός σχεδίου, Αμφιθεατρικό με μαγευτική θέα θάλασσα. * Καθεστώς / Χρήση Γης: Καλλιεργήσιμη γη (Μη οικοδομήσιμο ). * Κατάλληλο για: Τοποθέτηση τροχόσπιτου (Caravan), Tiny House (σε τροχήλατη βάση), ιδιωτικό eco-camping ή αγροτική χρήση. ================================================== Αποστάσεις / Τοποθεσία: - Μόλις 250 μέτρα από την παραλία της Τρυπητής. - 1,3 χλμ. από τον οικισμό των Νέων Ρόδων. - Κοντά στο λιμάνι της Τρυπητής (σύνδεση με Νήσο Αμμουλιανή). ================================================== Δυνατότητα Αξιοποίησης & Πλεονεκτήματα 1. Ιδανικό για Caravan Living 250μ. από το Κύμα Η εγγύτητα στη θάλασσα (μόλις 3 λεπτά με τα πόδια) και η αμφιθεατρική θέα καθιστούν το αγροτεμάχιο την απόλυτη επιλογή για τη διαμόρφωση ενός προσωπικού παραθαλάσσιου καταφυγίου. Επιτρέπει την τοποθέτηση τροχόσπιτου για αυτόνομες, ποιοτικές διακοπές χωρίς το άγχος των υψηλών ενοικίων της θερινής σεζόν. 2. Στρατηγική Τοποθεσία & Προσβασιμότητα Βρίσκεται σε κομβικό σημείο, πολύ κοντά στο λιμάνι της Τρυπητής (πρόσβαση στην Αμμουλιανή) και μόλις 1,3 χλμ. από τα Νέα Ρόδα, εξασφαλίζοντας άμεση πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ, εστιατόρια και όλες τις βασικές υποδομές. 3. Προσιτή Επενδυτική Είσοδος στη Χαλκιδική Με μόλις €34.000, αποκτάτε ιδιωτική αμφιθεατρική γη με θέα θάλασσα σε μία από τις πιο τουριστικές περιοχές της προ-αθωνικής χερσονήσου, διασφαλίζοντας σταθερή διαχρονική υπεραξία. ================================================== Η Ομάδα Μας Το γραφείο μας αποτελείται από έμπειρους επαγγελματίες με πολυετή παρουσία στον χώρο των ακινήτων. Διαθέτουμε εκτιμητή ακινήτων, δικηγόρο και τοπογράφο, ενώ συνεργαζόμαστε στενά με μηχανικούς και συμβολαιογράφους. Είμαστε οι μοναδικοί που γνωρίζουμε πλήρως τις πολεοδομικές ρυθμίσεις στην περιοχή και μπορούμε να σας καθοδηγήσουμε σε κάθε στάδιο της διαδικασίας, εξοικονομώντας σας χρόνο και χρήμα. Διαθέτουμε το μεγαλύτερο χαρτοφυλάκιο ακινήτων στην περιοχή και μέσω του δικτύου συνεργαζόμενων μεσιτών μπορούμε να εξυπηρετήσουμε την ζήτηση και την προσφορά σε όλη την Χαλκιδική. Επιπλέον, με συνεργάτες του γραφείου, αναλαμβάνουμε τη χρηματοδότηση της επένδυσης μέσω κοινοτικών, εθνικών και προγραμμάτων ΕΣΠΑ. Είμαστε ανοιχτοί σε συνεργασίες με άλλους μεσίτες, διευρύνοντας έτσι τις επιλογές μας και ενισχύοντας το δίκτυο προτάσεών μας. ================================================== Το γραφείο μας μπορεί να υποστηρίξει την ολοκληρωμένη κατασκευή έργου με το κλειδί στο χέρι, καθώς και την τοποθέτηση κατοικιών σε ρόδες για μη άρτια και μη οικοδομήσιμα ακίνητα. Για περισσότερες πληροφορίες ή διευκρινίσεις, είμαστε στη διάθεσή σας. Όλες οι πληροφορίες καταχωρήθηκαν με βάση τα στοιχεία που μας παρείχαν ο ιδιοκτήτης ή ο εντολέας του ακινήτου. Η θέση στο χάρτη είναι ενδεικτική. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομικής Ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. Το γραφείο μας μπορεί να σας υποστηρίξει στην εύρεση του ακινήτου που επιθυμείτε, εφόσον μας παράσχετε το ακριβές στίγμα του στο Google Maps. ==================================== Υπεύθυνος Ακινήτου: Ιωάννης Ρουμελιώτης ==================================== 📞 +30 2371 200 123 📱 +30 693 463 1445 🏢 Momentum Spot Real Estate, Ierissos Halkidiki. 📧 info@momentum-estate.com 🌐 www.momentum-estate.com