Parcel for sale

Property overview

Προς Πώληση Αγροτεμάχιο στην Τρυπητή – Μοναδική Ευκαιρία Δίπλα στη Θάλασσα Στην ειδυλλιακή τοποθεσία της Τρυπητής, μόλις 300 μέτρα από την παραλία και δίπλα στο λιμάνι, προσφέρεται προς πώληση ένα άρτιο και οικοδομήσιμο αγροτεμάχιο. Πρόκειται για μια μοναδική ευκαιρία που συνδυάζει την εγγύτητα στη θάλασσα με τη δυνατότητα άμεσης τουριστικής ή οικιστικής αξιοποίησης, σε μια περιοχή που παρουσιάζει συνεχώς αυξανόμενη ζήτηση. Βασικά Χαρακτηριστικά * Τοποθεσία: Νέα Ρόδα – Τρυπητή * Μορφολογία: Επίπεδο * Απόσταση: 300 μ. από παραλία Τρυπητής * Δίπλα σε λιμάνι * Κοντά σε εστιατόρια και τουριστικές υποδομές * Χρήση γης: Γενική Κατοικία * Κατάλληλο για τουριστική ανάπτυξη (ενοικιαζόμενα δωμάτια) ή κατοικία Δυνατότητες Αξιοποίησης Τουριστική Ανάπτυξη: Με δόμηση έως 200 τ.μ., το ακίνητο είναι ιδανικό για την κατασκευή ενοικιαζόμενων δωματίων, μικρής τουριστικής μονάδας ή ανεξάρτητων κατοικιών προς μίσθωση. Η εγγύτητα στην παραλία και στο λιμάνι εξασφαλίζει υψηλή επισκεψιμότητα και σταθερή ζήτηση κατά τους θερινούς μήνες. Κατασκευή Ιδιωτικής Κατοικίας: Η τοποθεσία του προσφέρεται για δημιουργία μόνιμης ή εξοχικής κατοικίας με ανεμπόδιστη θέα, εύκολη πρόσβαση σε εστίαση και υπηρεσίες, και την αίσθηση ότι ζεις δίπλα στη θάλασσα. Συνδυαστική Χρήση: Ο ιδιοκτήτης μπορεί να αναπτύξει μία κύρια κατοικία σε συνδυασμό με τουριστικούς ξενώνες ή μικρά διαμερίσματα, εξασφαλίζοντας ιδιωτικότητα αλλά και εισόδημα από ενοικιάσεις. Μακροπρόθεσμη Επενδυτική Αξία: Η Τρυπητή αποτελεί κομβικό σημείο για πρόσβαση στην Αμμουλιανή και τα γύρω νησιά, με τον τουρισμό να ενισχύεται διαρκώς. Η αγορά του ακινήτου τώρα αποτελεί στρατηγική κίνηση για υπεραξία στο μέλλον. ____________________________________________________________________________________________________________ Η Ομάδα Μας: Το γραφείο μας αποτελείται από έμπειρους επαγγελματίες με πολυετή παρουσία στον χώρο των ακινήτων. Διαθέτουμε εκτιμητή ακινήτων, δικηγόρο και τοπογράφο, ενώ συνεργαζόμαστε στενά με μηχανικούς και συμβολαιογράφους. Είμαστε οι μοναδικοί που γνωρίζουμε πλήρως τις πολεοδομικές ρυθμίσεις στην περιοχή και μπορούμε να σας καθοδηγήσουμε σε κάθε στάδιο της διαδικασίας, εξοικονομώντας σας χρόνο και χρήμα. Διαθέτουμε το μεγαλύτερο χαρτοφυλάκιο ακινήτων στην περιοχή και μέσω του δικτύου συνεργαζόμενων μεσιτών μπορούμε να εξυπηρετήσουμε τη ζήτηση και την προσφορά σε όλη την Χαλκιδική. Επιπλέον, με συνεργάτες του γραφείου, αναλαμβάνουμε τη χρηματοδότηση της επένδυσης μέσω κοινοτικών, εθνικών και προγραμμάτων ΕΣΠΑ. Είμαστε ανοιχτοί σε συνεργασίες με άλλους μεσίτες, διευρύνοντας έτσι τις επιλογές μας και ενισχύοντας το δίκτυο προτάσεών μας. ____________________________________________________________________________________________________________ Το γραφείο μας μπορεί να υποστηρίξει την ολοκληρωμένη κατασκευή έργου με το κλειδί στο χέρι, καθώς και την τοποθέτηση κατοικιών σε ρόδες για μη άρτια και μη οικοδομήσιμα ακίνητα. Για περισσότερες πληροφορίες ή διευκρινίσεις, είμαστε στη διάθεσή σας. Όλες οι πληροφορίες καταχωρήθηκαν με βάση τα στοιχεία που μας παρείχαν ο ιδιοκτήτης ή ο εντολέας του ακινήτου. Η θέση στο χάρτη είναι ενδεικτική. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομικής Ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. Το γραφείο μας μπορεί να σας υποστηρίξει στην εύρεση του ακινήτου που επιθυμείτε, εφόσον μας παράσχετε το ακριβές στίγμα του στο Google Maps. ____________________________________________________________________________________________________________ Υπεύθυνος Ακινήτου: Ιωάννης Ρουμελιώτης 📞 +30 2371 200 123 📱 +30 693 463 1445 🏢 Momentum Real Estate, Ierissos Halkidiki. 📧 info@momentum-estate.com 🌐 www.momentum-estate.com