Parcel for sale

Property overview

🌊 Αμμουλιανή – Άρτιο και Οικοδομήσιμο Αγροτεμάχιο με Θέα Θάλασσα & Άγιο Όρος! Στο μοναδικό κατοικημένο νησί της Χαλκιδικής, την Αμμουλιανή, διατίθεται προς πώληση ένα άρτιο και οικοδομήσιμο αγροτεμάχιο εκτός σχεδίου, με συνολική επιφάνεια 4.535 τ.μ., αμφιθεατρικής μορφής και με εξαιρετική θέα προς τη θάλασσα και το Άγιο Όρος. Η τοποθεσία του είναι ιδιαίτερα προνομιακή: 📍 600 μ από την παραλία Νησάκια 📍 800 μ από την παραλία Καραγάτσια 📍 1.400 μ από τη Χώρα της Αμμουλιανής 📍 Εύκολη πρόσβαση σε παραλία, λιμάνι, εστιατόρια και τουριστικές υπηρεσίες Η χρήση γης είναι Αμιγής Κατοικία, γεγονός που το καθιστά ιδανικό: * για κατασκευή πολυτελούς κατοικίας ή εξοχικού, * για δημιουργία συγκροτήματος ενοικιαζόμενων δωματίων, με 100% πληρότητα κατά την καλοκαιρινή περίοδο, * ή ακόμα και για επενδυτικό τουριστικό project υψηλής απόδοσης. 💰 Τιμή πώλησης: 135.000€ Σε μια περίοδο που η τιμή γης στο νησί αυξάνεται συνεχώς, το συγκεκριμένο αγροτεμάχιο προσφέρει εξαιρετική αξία, ειδικά αν αναλογιστεί κανείς ότι με αντίστοιχο ποσό, βρίσκει πλέον μόνο μη άρτια και μη οικοδομήσιμα τεμάχια. _________________________________________________________________________ 🏝️ Γιατί Αμμουλιανή; Η Αμμουλιανή αποτελεί το νησιωτικό “διαμάντι” της Χαλκιδικής, με αμέτρητες παραλίες, πεντακάθαρα νερά, αυθεντικό χαρακτήρα και μεγάλη ζήτηση τα τελευταία χρόνια — τόσο από ιδιώτες όσο και από επενδυτές. Ένα νησί με πρόσβαση μέσω φέρι από την Τρυπητή, αλλά χωρίς τον υπερ-τουρισμό και την άναρχη δόμηση άλλων περιοχών. _________________________________________________________________________ Η Momentum Real Estate έχει αναπτύξει ηγετική παρουσία στο νησί της Αμμουλιανής, διαθέτοντας πλήθος ακινήτων τόσο online όσο και off-market. Από μεγάλα αγροτεμάχια κατάλληλα για κατασκευή τουριστικών μονάδων ή ειδικών projects, έως μικρότερα τεμάχια για τροχόσπιτα ή κινητές κατοικίες, είμαστε η ομάδα που γνωρίζει όλες τις δυνατότητες της περιοχής. _________________________________________________________________________ Η Ομάδα Μας Στο γραφείο μας θα βρείτε ένα έμπειρο και εξειδικευμένο δίκτυο συνεργατών: εκτιμητή ακινήτων, νομικό σύμβουλο και τοπογράφο, με πλήρη γνώση των πολεοδομικών δεδομένων της περιοχής. Μπορούμε να σας καθοδηγήσουμε υπεύθυνα και να σας εξοικονομήσουμε χρόνο και χρήμα σε όλα τα στάδια της διαδικασίας. Για περισσότερες πληροφορίες ή διευκρινίσεις, είμαστε στη διάθεσή σας. Όλες οι πληροφορίες καταχωρήθηκαν με βάση τα στοιχεία που μας παρείχαν ο ιδιοκτήτης ή ο εντολέας του ακινήτου. Η θέση στο χάρτη είναι ενδεικτική. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομικής Ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. Το γραφείο μας μπορεί να σας υποστηρίξει στην εύρεση του ακινήτου που επιθυμείτε, εφόσον μας παράσχετε το ακριβές στίγμα του στο Google Maps. 📞 +30 2371 200 123 📧 info@momentum-estate.com 🏢 Momentum Real Estate 🌐 www.momentum-estate.com