Parcel for sale

Property overview

Αγροτεμάχιο με Μοναδική Θέα στην Αμμουλιανή – Τρυπητή, Χαλκιδική Στην περιοχή Σταγείρων – Ακάνθου, μόλις 300 μέτρα από την παραλία της Τρυπητής, προσφέρεται προς πώληση άρτιο και οικοδομήσιμο αγροτεμάχιο με ανεμπόδιστη θέα προς το απέραντο γαλάζιο και το νησί της Αμμουλιανής. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία της φύσης με την άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και στο λιμάνι της Τρυπητής, καθιστώντας το ακίνητο ιδανική επιλογή για προσωπική ή επενδυτική χρήση. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Εμβαδόν: 4.501τ.μ. άρτιο και οικοδομήσιμο Δυνατότητα δόμησης: έως 200 τ.μ. Μορφολογία: Επικλινές Παροχές: Διαθέτει ρεύμα & νερό Χρήση γης: Γενική κατοικία Απόσταση: 300 μέτρα από την παραλία Δυνατότητες Αξιοποίησης: Κατασκευή κατοικίας: Δυνατότητα ανέγερσης μόνιμης ή εξοχικής κατοικίας έως 200 τ.μ., με αξιοποίηση της φυσικής κλίσης του εδάφους ώστε να εξασφαλιστεί πανοραμική θέα στη θάλασσα και την Αμμουλιανή. Τουριστική εκμετάλλευση: Ιδανικό για κατασκευή ενοικιαζόμενων δωματίων ή τουριστικών κατοικιών, σε μια περιοχή με αυξημένη ζήτηση χάρη στην εγγύτητα στο λιμάνι της Τρυπητής και τη σύνδεση με την Αμμουλιανή. Συνδυαστική χρήση: Δυνατότητα να δημιουργηθεί χώρος για προσωπική χρήση (εξοχική κατοικία) και παράλληλα τουριστική δραστηριότητα που θα εξασφαλίζει εισόδημα. Επενδυτική προοπτική: Η περιοχή παρουσιάζει συνεχή άνοδο αξιών λόγω της τουριστικής ανάπτυξης. Η αγορά του συγκεκριμένου αγροτεμαχίου αποτελεί στρατηγική κίνηση για επενδυτές που αναζητούν ασφάλεια και μελλοντική υπεραξία. Τιμή Πώλησης: €115.000 ____________________________________________________________________________________________________________ Η Ομάδα Μας Το γραφείο μας αποτελείται από έμπειρους επαγγελματίες με πολυετή παρουσία στον χώρο των ακινήτων. Διαθέτουμε εκτιμητή ακινήτων, δικηγόρο και τοπογράφο, ενώ συνεργαζόμαστε στενά με μηχανικούς και συμβολαιογράφους. Είμαστε οι μοναδικοί που γνωρίζουμε πλήρως τις πολεοδομικές ρυθμίσεις στην περιοχή και μπορούμε να σας καθοδηγήσουμε σε κάθε στάδιο της διαδικασίας, εξοικονομώντας σας χρόνο και χρήμα. Διαθέτουμε το μεγαλύτερο χαρτοφυλάκιο ακινήτων στην περιοχή και μέσω του δικτύου συνεργαζόμενων μεσιτών μπορούμε να εξυπηρετήσουμε τη ζήτηση και την προσφορά σε όλη τη Χαλκιδική. Επιπλέον, με συνεργάτες του γραφείου, αναλαμβάνουμε τη χρηματοδότηση της επένδυσης μέσω κοινοτικών, εθνικών και προγραμμάτων ΕΣΠΑ. Είμαστε ανοιχτοί σε συνεργασίες με άλλους μεσίτες, διευρύνοντας έτσι τις επιλογές μας και ενισχύοντας το δίκτυο προτάσεών μας. ____________________________________________________________________________________________________________ Το γραφείο μας μπορεί να υποστηρίξει την ολοκληρωμένη κατασκευή έργου με το κλειδί στο χέρι, καθώς και την τοποθέτηση κατοικιών σε ρόδες για μη άρτια και μη οικοδομήσιμα ακίνητα. Για περισσότερες πληροφορίες ή διευκρινίσεις, είμαστε στη διάθεσή σας. Όλες οι πληροφορίες καταχωρήθηκαν με βάση τα στοιχεία που μας παρείχαν ο ιδιοκτήτης ή ο εντολέας του ακινήτου. Η θέση στο χάρτη είναι ενδεικτική. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομικής Ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. Το γραφείο μας μπορεί να σας υποστηρίξει στην εύρεση του ακινήτου που επιθυμείτε, εφόσον μας παράσχετε το ακριβές στίγμα του στο Google Maps. ____________________________________________________________________________________________________________ Υπεύθυνος Ακινήτου: Ιωάννης Ρουμελιώτης 📞 +30 2371 200 123 📱 +30 693 463 1445 🏢 Momentum Real Estate, Ierissos Halkidiki. 📧 info@momentum-estate.com 🌐 www.momentum-estate.com