Parcel for sale

Property overview

🏞️ Αγροτεμάχιο 1872 τ.μ. με Θέα & Άμεση Πρόσβαση σε Παραλία – Αμμουλιανή Χαλκιδικής! Μόλις 60 μέτρα από τα καταγάλανα νερά της παραλίας του Αγίου Γεωργίου, ένα σπάνιο αγροτεμάχιο 1.872 τ.μ. προσφέρεται προς πώληση στο πιο περιζήτητο σημείο του μοναδικού κατοικημένου νησιού της Χαλκιδικής – την Αμμουλιανή. 📍 Το αγροτεμάχιο, αν και μη άρτιο και μη οικοδομήσιμο με την κλασική έννοια, προσφέρει δυνατότητα για τοποθέτηση κατοικίας πάνω σε ρόδες ή τροχόσπιτου, με όλες τις απαραίτητες προϋποθέσεις για άνετη και λειτουργική διαμονή σε ένα σημείο κυριολεκτικά ανάμεσα σε θάλασσα και ουρανό. 🌅 Η αμφιθεατρική του θέση εξασφαλίζει μοναδική θέα στη θάλασσα, ενώ η απόσταση των λίγων μέτρων από τη βραβευμένη παραλία του Αγίου Γεωργίου το καθιστά ιδανική επιλογή για φυσιολάτρες, παραθεριστές ή ακόμη και για μια μικρή τουριστική επένδυση. 💡 Αν και η τιμή μπορεί να φανεί υψηλή για έναν μεμονωμένο αγοραστή, η από κοινού αγορά από 2 έως 4 ιδιοκτήτες το μετατρέπει σε μια απολύτως προσιτή και έξυπνη λύση, με δυνατότητα να απολαμβάνει ο καθένας τη δική του “γωνιά στον παράδεισο”. 🏝️ Η Αμμουλιανή είναι ένας τόπος με συνεχώς αυξανόμενη αξία γης, περιορισμένη διαθεσιμότητα ακινήτων και απαράμιλλη φυσική ομορφιά. Το νησί συγκεντρώνει κάθε καλοκαίρι επισκέπτες από όλο τον κόσμο, ενώ οι παραλίες του συγκαταλέγονται στις καλύτερες της Βόρειας Ελλάδας. Είτε επιθυμείτε να φτιάξετε ένα ιδιωτικό καταφύγιο κοντά στη θάλασσα, είτε να κάνετε μια επένδυση με χαμηλό λειτουργικό κόστος και υψηλό συναισθηματικό όφελος, αυτή η πρόταση αξίζει την προσοχή σας. ____________________________________________________________________________________________________________ Η Ομάδα Μας: Το γραφείο μας αποτελείται από έμπειρους επαγγελματίες με πολυετή παρουσία στον χώρο των ακινήτων. Διαθέτουμε εκτιμητή ακινήτων, δικηγόρο και τοπογράφο, ενώ συνεργαζόμαστε στενά με μηχανικούς και συμβολαιογράφους. Είμαστε οι μοναδικοί που γνωρίζουμε πλήρως τις πολεοδομικές ρυθμίσεις στην περιοχή και μπορούμε να σας καθοδηγήσουμε σε κάθε στάδιο της διαδικασίας, εξοικονομώντας σας χρόνο και χρήμα. Διαθέτουμε το μεγαλύτερο χαρτοφυλάκιο ακινήτων στην περιοχή και μέσω του δικτύου συνεργαζόμενων μεσιτών μπορούμε να εξυπηρετήσουμε τη ζήτηση και την προσφορά σε όλη τη Χαλκιδική. Επιπλέον, με συνεργάτες του γραφείου, αναλαμβάνουμε τη χρηματοδότηση της επένδυσης μέσω κοινοτικών, εθνικών και προγραμμάτων ΕΣΠΑ. Είμαστε ανοιχτοί σε συνεργασίες με άλλους μεσίτες, διευρύνοντας έτσι τις επιλογές μας και ενισχύοντας το δίκτυο προτάσεών μας. ____________________________________________________________________________________________________________ Το γραφείο μας μπορεί να υποστηρίξει την ολοκληρωμένη κατασκευή έργου με το κλειδί στο χέρι, καθώς και την τοποθέτηση κατοικιών σε ρόδες για μη άρτια και μη οικοδομήσιμα ακίνητα. Για περισσότερες πληροφορίες ή διευκρινίσεις, είμαστε στη διάθεσή σας. Όλες οι πληροφορίες καταχωρήθηκαν με βάση τα στοιχεία που μας παρείχαν ο ιδιοκτήτης ή ο εντολέας του ακινήτου. Η θέση στο χάρτη είναι ενδεικτική. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομικής Ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. Το γραφείο μας μπορεί να σας υποστηρίξει στην εύρεση του ακινήτου που επιθυμείτε, εφόσον μας παράσχετε το ακριβές στίγμα του στο Google Maps. ____________________________________________________________________________________________________________ Υπεύθυνος ακινήτου: Ιωάννης Ρουμελιώτης Στοιχεία Επικοινωνίας: 📞 +30 2371 200 123 📧 info@momentum-estate.com 🏢 Momentum Real Estate 🌐 www.momentum-estate.com